3.5 Rooms, 107 m²

In Mendrisio, einer Gemeinde am Fuße des Monte Generoso, bekannt für ihre reiche lokale Geschichte und ihr lebendiges Stadtzentrum sowie als Ort, der ein hervorragendes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Dienstleistungen bietet, bieten wir ein helles 3,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen Gegend und gleichzeitig nahe an den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit einfacher Erreichbarkeit des Einkaufszentrums FoxTown und des Bahnhofs.
Das gesamte Apartment profitiert aufgrund der sorgfältigen Anordnung seiner großen Fenster von einer hervorragenden Helligkeit, die die Räume einladend und angenehm bewohnbar macht.
Die Wohnung verfügt über zwei schöne Balkone, einen größeren zum Dienst des Wohnzimmers und einen kleineren zum Dienst der Küche, perfekt, um schöne Abendessen im Freien in den schönsten Jahreszeiten zu organisieren.
Die separate Küche ist komfortabel und geräumig, dank auch ihres praktischen Balkons, der die Funktionalität des Raumes erhöht.
Die Immobilie, die etwa 1970 erbaut wurde, hat in den letzten Jahren von bedeutenden Verbesserungsmaßnahmen profitiert, darunter die Erneuerung der Heiz- und Elektroanlage, was die Installation einer neuen Heizanlage und den Austausch des Boilers im Jahr 2023 umfasste, sowie die Erneuerung der Fassade und des Daches und den Austausch der Eingangstür und des Briefkastens. Als Ergebnis dieser Bemühungen ist die Residenz in hervorragendem Zustand und das Apartment ist sofort bewohnbar.
Die Heizung wird durch ein effizientes zentrales System mit Nafta und Heizkörpern bereitgestellt, unterstützt durch gute Isolierglasfenster. Der Bodenbelag besteht aus Parkett in den Zimmern und im Wohnzimmer, mit Fliesen im Eingangsbereich, Bad und Küche.
Das Apartment, das sich in einem Gebäude mit drei Geschoßen befindet, ist komfortabel mit einem Lift ausgestattet.
Die Immobilie besteht aus einem Eingang in einen sehr geräumigen Atrium, einem großen, sehr hellen Wohnzimmer mit Balkon, einer separaten Küche mit dem zweiten, kleineren Balkon, einem Schlafzimmer, einem Einzelzimmer und einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne.
Ein Außenparkplatz und eine komfortable Kellerabteilung, alles bequem im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen dieses interessante Angebot.
EIN SCHÖNES APARTMENT IN STRATEGISCHER LAGE!!