7.5 Rooms, 217 m²

Les Valettes - Très belle maison individuelle rénovée de 7.5 pces avec jardin, au calme, à 5 minutes de Martigny.
Avec son environnement verdoyant et calme et à 5 minutes des accès autoroutiers, cette magnifique maison individuelle est le lieu de vie idéal pour une famille à la recherche de sécurité et de calme.

Bâtie sur 3 niveaux, sur une parcelle de 630 m2, la maison a été entièrement rénovée en 2022 avec des matériaux et équipements de qualité. Elle répond à des critères de qualité et de confort des plus optimal.

Avec ses 217 m2 habitables et ses 100 m2 de surface utile, cette villa de 7.5 pces avec jardin est composées de la manière suivante : 

Au rez inférieur : 

• Garage avec porte automatique pour 1 véhicule 
• Grand espace buanderie/cellier
• 2 caves de rangements
• Carnotzet

Au rez supérieur : 

• Hall d'entrée/vestiaire
• Magnifique cuisine ouverte, entièrement équipée (induction, four steamer?)
• Espace à manger 
• Spacieux et lumineux séjour avec poêle à pellets et offrant un accès à la terrasse et au jardin. 
• 1 belle chambre à coucher
• 1 chambre-bureau
• Salle d'eau avec douche, WC et lavabo

Etage :

• 4 Belles chambres avec de nombreuses armoires encastrées 
• Véranda fermée et isolée, idéale pour un espace jeux
• Salle d'eau avec baignoire/jacuzzi, WC et lavabo 

Extérieurs et annexes :

• Belle terrasse de 20 m2, orientée sud
• Jardin pelouse avec BBQ et offrant un bel espace de détente à ses occupants
• Piscine hors sol
• Cabanon de jardin
• Piste de pétanque
• Petit poulailler avec 2 adorables poules naines en option ;-)
• 1 place de parc extérieure 
• Parking communal gratuit à proximité immédiate

Remarques : 

• Les distributions intérieures sont fonctionnelles et optimales offrant un très bel espace de vie. 
• Equipements modernes et matériaux choisis avec goût 
• Chauffage design à pellets (charges chauffage à 50.-/mois)
• La villa a été entièrement rénovée en 2022 (fenêtres, chauffage, électricité, cuisine, sols, peintures, salles d'eau, murs d'enrochement, etc?)
• Aucun travaux n'est à prévoir.
• Piscine extérieure, trampoline et robot tondeuse compris dans le prix..

Situation : 

• Cadre de vie privilégié et verdoyant 
• Quartier calme, résidentiel et convivial.
• Accès facile
• Superbe terrasse très bien exposée.
• Bon ensoleillement 
• Jolie vue panoramique sur les montagnes.
• Parc de jeux pour enfants à 100 mètres. 
  Proximité du centre du village, écoles, crèches, 
• A 5 minutes des accès autoroutiers 
• La maison est en très bon état et très bien entretenue. 
• Aucun travaux n'est à prévoir.
• Ce bien ravira les familles avec enfants et/ou animaux. 

Tout sur Bovernier et sa région : https://www.bovernier.ch/fr/ 

N'hésitez pas à me contacter pour une visite 

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