7.5 Rooms, 229 m²

Ruhe geniessen, Weite erleben - Ihr neues Zuhause am Wygärtliweg

Dieses freistehende 7.5-Zimmer-Einfamilienhaus liegt an begehrter Wohnlage in Erlinsbach und vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine unvergleichliche Weitsicht. An einer ruhigen Sackgasse gelegen, geniessen Sie hier absolute Ruhe ohne Durchgangsverkehr und gleichzeitig eine Anbindung, die kaum besser sein könnte. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Kantonshauptstadt Aarau mit ihrem breiten kulturellen, schulischen und wirtschaftlichen Angebot.

Bereits beim Betreten des Grundstücks wird klar: Hier erwartet Sie ein Zuhause, das den Alltag hinter sich lässt. Das grosszügige Grundstück von rund 750 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien, die sich im Freien entfalten möchten. Die erhöhte Lage verschafft dem Haus eine beeindruckende Fernsicht über das Dorf, die umliegenden Hügel und weit darüber hinaus - ein Panorama, das seinesgleichen sucht und jeden Tag aufs Neue fasziniert.

Das im Jahr 2003 erbaute Haus mit Doppelschalenmauerwerk bietet eine Nettowohnfläche von 229 m² und überzeugt durch eine klare, funktionale Architektur, die gleichzeitig Raum für individuelle Wohnideen lässt. Mit einem Gesamtvolumen von 1'416 m³ ist das Haus äusserst grosszügig konzipiert. Helle Räume, eine offene Raumgestaltung und ein angenehmes Wohnklima prägen den Charakter dieses Objekts.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit und die grossen Fensterflächen beeindruckt. Das Tageslicht flutet die Räume und verstärkt das Gefühl von Weite und Freiheit. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Terrasse und Garten - ideal, um den Blick in die Ferne schweifen zu lassen.

Die offene Küche ist praktisch angelegt und bietet viel Platz für gemein-same Kochmomente. Zwei Bäder sowie weitere Nebenräume sorgen dafür, dass auch grössere Familien komfortabel wohnen können. Insgesamt stehen 7.5 Zimmer zur Verfügung - ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum, hier findet jedes Bedürfnis seinen Platz.

Auch in praktischer Hinsicht erfüllt die Immobilie sämtliche Ansprüche: Zwei separate Garagen sowie zwei zusätzliche Abstellplätze stehen für Fahrzeuge zur Verfügung und unterstreichen die Grosszügigkeit des Angebots.

Erlinsbach selbst gehört zu den besonders beliebten Wohnorten im Raum Aarau. Die Gemeinde verbindet die Vorzüge eines intakten Dorflebens mit der Nähe zur Stadt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind bequem erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Aarau: Ob für den Arbeitsweg, den Besuch kultureller Veranstaltungen oder das Shopping - die Kantonshauptstadt liegt praktisch vor Ihrer Haustüre.

Dieses Einfamilienhaus ist weit mehr als nur ein Wohnhaus - es ist ein Rückzugsort mit unverwechselbarem Charakter. Die ausserordentliche Lage mit atemberaubender Fernsicht, die ruhige Lage ohne Durchgangsverkehr und die optimale Nähe zu Aarau machen diese Liegenschaft zu einem seltenen Angebot. Für Familien, die Wert auf Raum, Ruhe und Lebensqualität legen, ist dieses Objekt die perfekte Wahl.

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