1 Room, 175 m², Ground floor 

Wir vermieten in Menznau an guter, zentraler Lage per sofort oder nach Vereinbarung eine grosszügige Gewerbehalle mit einer Nutzfläche von 175 m². Die Liegenschaft ist gewerblich bereits mit einer Autoreperatur-Werkstatt erschlossen und lässt dementsprechend branchenähnliche- und/oder erweiternde Betriebe ideal und ergänzend zu. Muss nicht, kann aber auch für viele andere kreative Gewerbe- oder Hobbymöglichkeiten die Tore öffnen ... StartUp(s), Produktion, Fertigung, Atelier, Werkstatt, Galerie, Oldtimer- oder Saisonal-Parking, Ausstellungen aller Art, Verkaufsflächen, ja sogar ein Vereinslokal u.v.m. lässt sich hier ideal planen und realisieren.

> Erdgeschoss, 2 neue Tore (2019), gute Zufahrt-
und Lade/Ablademöglichkeiten
> Der Gewerbehallenboden wurde 2019 erneuert
> Grosser Einstellraum / Keller im Untergeschoss (Supplement)
> Helle Räumlichkeit mit 4.5 Meter Deckenhöhe, Kran 800kg
> Garderobe, DU/WC und Waschmöglichkeit im UG (Gemeinschaft)
> Gute Lage, ÖV Bahnhof, Bus, Dienstleistungen 6-10 Gehminuten
> 6-7 gedeckte Aussenparkplätze können für Fr. 70.00 / Monat
dazu gemietet werden
> Mietkaution- oder Mietkautionsversicherung Fr. 3'000.-

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Dani Lüthi, Mobile +41 79 900 12 65,
oder per Mail an dani.luethi@remax.ch