4.5 Rooms, 2. floor 

Helle 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss mit Weitsicht
Grosszügig, modernisiert, familienfreundlich - mit Lift und grossem BalkonDiese attraktiv geschnittene Wohnung bietet komfortables, modernes Wohnen auf grosszügiger Fläche. Dank barrierearmer Ausführung und Lift ist sie auch für das Wohnen im Alter bestens geeignet. Die Lage in einer ruhigen Wohnüberbauung in Studen BE schafft ein angenehmes, familienfreundliches Umfeld. Die Wohnung ist bezugsbereit.
Eckdaten
Bruttowohnfläche: ca. 158.9 m²Grosser Balkon: ca. 20.20 m²Zweiter Balkon: ca. 12.80 m²Zimmer: 4.5 (davon 3 Schlafzimmer)Etage: 2. ObergeschossLift: ja, rollstuhlgängig bis zur WohnungBadezimmer: 1× Dusche, 1× BadewanneEigene Waschmaschine in der WohnungModernisierungen erfolgtAussenparkplatz optional für CHF 25'000.- (exkl.)
Highlights
Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offener KücheDirekter Zugang zum grossen BalkonDrei Schlafzimmer, alle mit Zugang zum zweiten BalkonBodenheizung in allen RäumenDreifachverglaste Fenster (2020)Elektrische Rafflamellenstoren und SonnenstoreBarrierearme Ausführung, Lift bis zur WohnungstürRuhige, kinderfreundliche Wohnanlage
Wohnkonzept & Atmosphäre
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen schaffen ein lichtdurchflutetes Raumgefühl. Der weitläufige Balkon erweitert den Wohnbereich ideal nach draussen.Die drei Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Eltern- und Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer.
Badezimmer & Komfort
Modernes Duschbad für den AlltagSeparates Badezimmer mit BadewanneEigene Waschmaschine in der Wohnung
Haustechnik & Energie
Effiziente Luft-Wasser-WärmepumpeBodenheizung in allen WohnbereichenFenster 2020 ersetzt (3-fach Verglasung)Multimedia-/KabelanschlüsseElektrische Storen und zusätzliche Wärmedämmung
Lage
Ruhige, verkehrsberuhigte WohnanlageSpiel- und Grünflächen für FamilienSchule, Kinderkrippe und Einkaufsmöglichkeiten in GehdistanzBahnhof Studen mit direkter Verbindung nach Biel/Bienne und BernRascher Autobahnanschluss (Brügg)Naherholungsgebiet: Bielersee, Velowege, Natur- und Spazierwege im Seeland
Parkierung
Aussenstellplatz direkt vor dem HausPreis: CHF 25'000.- (exkl.)Interesse?
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