4.5 Rooms, 133 m²

En exclusivité chez Acor Immobilier, découvrez cette charmante maison contiguë de 4.5 pièces avec pièce indépendante, idéalement située à Lucens. Ce bien allie confort moderne, luminosité et cadre de vie paisible, parfait pour une famille ou pour concilier vie privée et activité professionnelle.

Un aménagement pratique et lumineux

Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec armoires intégrées vous accueille dans un espace soigné et fonctionnel. Le grand séjour/salle à manger, baigné de lumière et agrémenté d'un poêle à pellets, crée une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale, parfaite pour des moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et entièrement équipée, prolonge cet espace de vie avec élégance et praticité, invitant à la convivialité et aux échanges.

Ce niveau comprend également une chambre à coucher avec armoire intégrée, ainsi qu'un bureau ou une chambre indépendante disposant de son propre accès extérieur — un atout idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle. Une salle de douche à l'italienne, rénovée en 2025 avec des finitions contemporaines, vient compléter harmonieusement cet étage.

Côté pratique, le garage box a été transformé en un atelier/buanderie aménagé, offrant un espace polyvalent idéal pour les loisirs, le bricolage ou un coin rangement. Le chauffage géothermique assure un confort optimal tout au long de l'année, tout en garantissant des charges énergétiques particulièrement avantageuses. Des panneaux thermiques installés en toiture contribuent également à une meilleure efficacité énergétique.

Un étage confortable et bien agencé

L'étage accueille deux belles chambres, dont l'une dispose d'un espace dressing pour un rangement optimal. Une grande salle de bain, également rénovée en 2025 et équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, complète harmonieusement cet espace nuit.

Un extérieur verdoyant et paisible

À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin avec terrasse, parfait pour vos repas d'été ou moments de détente. Un potager séduira les amateurs de nature et de jardinage, tandis que trois places de parc assurent un stationnement pratique et sans contrainte.
La peinture de la façade a été entièrement refaite début 2025, apportant un aspect soigné et contemporain à l'ensemble.

Un cadre de vie privilégié

Située à seulement cinq minutes des commerces et commodités (Coop, Poste, banques, restaurants, pharmacies), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié :

- Route de Berne à 2 minutes,
- Gare CFF de Lucens à 800 mètres,
- École primaire à moins de 10 minutes à pied.

En outre, un nouveau projet de quartier mixte à proximité de la gare de Lucens est en cours de développement : il prévoit logements, commerces et services, renforçant l'attrait et l'accessibilité du secteur.

Un lieu idéal pour profiter d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de tout ce qui facilite le quotidien.

Les atouts de cette propriété

- Parcelle individuelle avec pièce indépendante
- Quartier paisible et verdoyant
- Proximité immédiate des commerces et transports
- Pompe à chaleur géothermique et panneaux thermiques en toiture
- Espaces rénovés et parfaitement entretenus
- Façade entièrement repeinte début 2025

Une maison rare sur le marché lucensois, alliant charme, fonctionnalité et rendement énergétique.

À visiter sans tarder !