4.5 Rooms, 105 m²

**Weitere Informationen sowie die Verkaufsdokumentation mit den Grundrissplänen und den virtuellen 360 Grad-Panorama-Rundgang finden Sie bei uns auf der Webseite: saxerimmo.ch**

* **Neubauprojekt mit 2 Häuser à 8 Wohnungen (16 Wohnungen)**
* **3 ½ bis 4 ½ Zimmer-Neubau-Wohnungen**
* **Moderne und nachhaltige Architektur**
* **Altersgerechte Wohnungen mit Lift**
* **mit Sicht auf die Berge und teilweise auf den Thunersee**
* **Idyllische und geborgene Wohnlage direkt am Waldrand**
* **Zentrale Lage nächst ÖV, Thunersee, Gunten, Oberhofen, Thun uvm.**

Auf diesem schönen Grundstück entstehen **zwei Gebäude mit insgesamt 16 Wohnungen**. **Je acht Wohnungen pro Haus und 20 Einstellhallenplätzen (Haus A: 8 Plätze / Haus B: 12 Plätze)**. Die Überbauung an der Aeschlenstrasse 1a + 3 liegt in erhöhter, sonniger Hanglage direkt am Waldrand in Gunten bei Sigriswil.

Das Naherholungsgebiet beginnt direkt vor der Haustür. Spaziergänger, Jogger, Wanderer, Radfahrer, Biker und Wassersportbegeisterte finden hier vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer lädt der nahegelegene Thunersee (ca. 10 Gehminuten) zum Baden und Verweilen ein. Im Winter sind die Skigebiete des Berner Oberlands schnell erreichbar. Die Bushaltestelle > (Linie 24) befindet sich unmittelbar bei der Überbauung. Die Stadt Thun ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar (ca. 6 km).

Die grosszügig geschnittenen und unterschiedlich konzipierten **3 ½ und 4 ½ Zimmer-Wohnungen** bieten Raum für verschiedenste Bedürfnisse und lassen viel Freiheit bei der individuellen Möblierung. Die attraktiven Balkone oder Sitzplätze bieten eine schöne Aussicht auf den Niesen und teilweise auf das Stockhorn. Der hochwertige, moderne Ausbau steht für eine hohe Wohnqualität. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Waschmaschine und einem Tumbler ausgestattet. Für zusätzlichen Stauraum gehört zu jeder Wohnung ein Keller, der sich im Erd- oder Untergeschoss befindet. Alle Geschosse sowie die Einstellhalle sind bequem mit dem Lift erreichbar.

**Verkaufspreise (ohne Einstellhallenplatz):**
**Haus A – Aeschlenstr. 1a**
**2761-1:** 3½ Zi-Wohnung, EG links (Ost) CHF 710'500.–
**2761-2:** 3½ Zi-Wohnung, EG rechts (West) CHF 710'500.–
**2761-3:** 4½ Zi-Wohnung, 1. OG links (Ost) CHF 809'500.–
2761-4: 4½ Zi-Wohnung, 1. OG rechts (West) - RESERVIERT
**2761-5:** 4½ Zi-Wohnung, 2. OG links (Ost) CHF 899'500.–
**2761-6**: 4½ Zi-Wohnung, 2. OG rechts (West) CHF 899'500.–
**2761-7:** 4½ Zi-Wohnung, DG links (Ost) CHF 1'125'500.–
**2761-8:** 4½ Zi-Wohnung, DG rechts (West) - RESERVIERT

**Haus B – Aeschlenstr. 3**
**1914-1:** 3½ Zi-Wohnung, EG links (Ost) CHF 689'500.–
**1914-2:** 3½ Zi-Wohnung, EG rechts (West) CHF 689'500.–
**1914-3:** 4½ Zi-Wohnung, 1. OG links (Ost) CHF 789'500.–
**1914-4:** 4½ Zi-Wohnung, 1. OG rechts (West) CHF 789'500.–
**1914-5:** 4½ Zi-Wohnung, 2. OG links (Ost) CHF 839'500.–
**1914-6:** 4½ Zi-Wohnung, 2. OG rechts (West) CHF 839'500.–
**1914-7:** 4½ Zi-Wohnung, DG links (Ost) CHF 1'055'500.–
**1914-8:** 4½ Zi-Wohnung, DG rechts (West) CHF 1'055'500.–

Plus Einstellhallenplätze à je CHF 40'000.– (total 20 Einstellhallenplätze vorhanden)

Die Eigentumswohnungen sind für die Nutzung als Erstwohnsitz vorgesehen. Eine Verwendung als Ferien- oder Zweitwohnsitz ist gemäss Gemeinde Sigriswil zurzeit nicht zulässig.

**Besichtigungen / virtuelle 360 Grad-Rundgänge:**
Gerne zeigen wir Ihnen das Projekt auf Voranmeldung persönlich im Detail. Bereits jetzt können Sie die Wohnungen online besichtigen. Eine 360 Grad-Panorama-Rundgang steht auf unserer Webseite zur Verfügung: **_saxerimmo.ch_**
Zusätzlich bieten wir Ihnen in etwa zwei bis vier Wochen eine virtuelle Besichtigung mit einer Virtual Reality Brille (VR) an. So erleben Sie die Räume und die Aussicht realitätsnah, bevor der Neubau überhaupt fertiggestellt ist. Sobald der Rohbau steht, sind Innenbesichtigungen gerne in Begleitung möglich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Velos können entweder im Veloraum in der Einstellhalle oder auf den ungedeckten Veloabstellplätzen auf dem Vorplatz abgestellt werden. Zusätzlich stehen fünf Besucherparkplätze zur Verfügung.

Wohnen, wo andere Urlaub machen 0122 691 125 602 028 642 87 88 . Ein perfekter Ort, um zu entspannen, die Sonne auf dem Balkon oder Sitzplatz zu geniessen und den Alltag hinter sich zu lassen. Überzeugen Sie sich selbst!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontakt-Anfrage!