8.5 Rooms, 396 m²

Einzigartige Seeresidenz mit atemberaubendem Weitblick

Angekommen in Ihrem neuen Traumhaus an erhöhter Lage, das Ihnen einen exklusiven Lebensstil mit Weitblick über den malerischen Sarnersee bietet. Diese grosszügige Residenz, bestehend aus einem Haupthaus (8.5 Zimmer) und einer separaten Einliegerwohnung (2.5 Zimmer). Ideal für Familien, die viel Platz und Privatsphäre schätzen oder die Möglichkeit zur Vermietung oder für Gäste nutzen möchten.

Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die Geräumigkeit und die Hochwertigkeit der verwendeten Materialien, die sich durch sämtliche Räume zieht und für eine zeitlose Eleganz sorgt. Die nach Südosten ausgerichtete Lage garantiert den ganzen Tag über eine optimale Besonnung. Grosse Fensterfronten und mehrere Balkone in jeder Etage verbinden das Innere nahtlos mit der beeindruckenden Umgebung und lassen den Blick über den See und die umliegende Bergwelt schweifen.

Vom Haus aus gelangt man in den grossen Garten mit einem überdachten, romantischen Sitzplatz - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende mit Freunden und Familie. Eine Erdsonden-Wärmepumpe mit Free Cooling sorgt zu jeder Jahreszeit für ein optimales Raumklima. Mit der Option zum Einbau eines Personenlifts ist das Haus zudem für alle Lebensphasen bestens gerüstet. Die umfangreichen Nebenräume bieten viel Stauraum oder Platz für Hobbys und die Garagenhalle sowie sechs Aussenabstellplätze bieten maximalen Komfort.

**Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:**

* 11 Zimmer (8.5 im Haupthaus, 2.5 in der Einliegerwohnung)
* 5 stilvolle Badezimmer: 4 x DU/WC, 1x BAD/WC
* Schöner Ausblick über See und Berge
* Grosser Garten (ca. 120m²), überdachter Sitzplatz (40m²), zahlreiche Balkone
* Ruhige, erhöhte und südöstlich ausgerichtete Lage
* Erdsonden-Wärmepumpe mit Free Cooling
* Personenlift-Einbau möglich
* Zweischalenmauerwerk
* Edler Parkett- und Plattenboden
* Grosse Garage mit Platz für 4 Autos
* 6 x Aussenabstellplätze
* Renditemöglichkeit Einliegerwohnung 74m²(Airbnb oder langfristige Vermietung) für CHF 450'000.- exkl.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie!