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3238 m²
Property type
Building land
Available
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3600 Thun
Rufelistrasse
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Online for one week
Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
3,238 m²
Description
Bauland mit Gestaltungsspielraum
**Die Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Webseite www.casa-immo.ch
**
Entlang der Rufelistrasse, angrenzend an das Naherholungsgebiet des Chartreusewaldes, entsteht durch Abparzellierung eines bestehenden Grundstücks eine neue Baulandfläche mit besonderer Qualität. Durch die Kombination aus Seenähe und der einzigartigen Biosphäre die direkt vor der Haustür liegen, ergibt sich eine seltene Gelegenheit für ein Bauvorhaben mit hohem Wohnwert.
Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2 und erlaubt bis zu vier Baukörper. Die Hanglage schafft interessante Voraussetzungen für architektonische Konzepte, die das Gelände einbeziehen und gleichzeitig den Ausblick optimal nutzen. Durch diese Flexibilität eignet sich das Bauland für ein zusammenhängendes Projekt mit mehreren Einheiten und einer gemeinsamen Einstellhalle.
Um die Ausnützung optimal zu gewährleisten, wird ein Näherbaurecht im Norden hin zur Landhausvilla gewährt. Hingegen wird zu Gunsten der Villa eine Höhenbeschränkung auf das Niveau des aktuellen Gartens eingetragen.
Die Erschliessung wird künftig über die Rufelistrasse führen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich nordseitig bestehende Wohnhäuser, ostseitig eine im Bau befindliche Mehrfamilienhaussiedlung und westseitig eine weitere Baulandparzelle. Gleichzeitig sorgt der Waldrand für eine natürliche Abgrenzung, zudem für eine ruhige und gut durchgrünte Umgebung mit hohem Mass an Privatsphäre.
Mit seiner Lage, den Bebauungsmöglichkeiten und der Nähe zur Stadt Thun mit einer gut ausgebauten Infrastruktur bietet dieses Grundstück eine solide Grundlage für eine wirtschaftlich lohnende Investition.
**Für weitere Informationen verlangen Sie die Dokumentation.**
**Nicht die passende Immobilie gefunden?**
Wir unterstützen Sie bei der Suche: Mit unserem personalisierten Newsletter bleiben Sie auf dem Laufenden. Der Suchauftrag ist unverbindlich und kostenlos. Ihre Angaben werden vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
www.casa-immo.ch/suchkunden
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Entlang der Rufelistrasse, angrenzend an das Naherholungsgebiet des Chartreusewaldes, entsteht durch Abparzellierung eines bestehenden Grundstücks eine neue Baulandfläche mit besonderer Qualität. Durch die Kombination aus Seenähe und der einzigartigen Biosphäre die direkt vor der Haustür liegen, ergibt sich eine seltene Gelegenheit für ein Bauvorhaben mit hohem Wohnwert.
Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2 und erlaubt bis zu vier Baukörper. Die Hanglage schafft interessante Voraussetzungen für architektonische Konzepte, die das Gelände einbeziehen und gleichzeitig den Ausblick optimal nutzen. Durch diese Flexibilität eignet sich das Bauland für ein zusammenhängendes Projekt mit mehreren Einheiten und einer gemeinsamen Einstellhalle.
Um die Ausnützung optimal zu gewährleisten, wird ein Näherbaurecht im Norden hin zur Landhausvilla gewährt. Hingegen wird zu Gunsten der Villa eine Höhenbeschränkung auf das Niveau des aktuellen Gartens eingetragen.
Die Erschliessung wird künftig über die Rufelistrasse führen. In unmittelbarer Umgebung befinden sich nordseitig bestehende Wohnhäuser, ostseitig eine im Bau befindliche Mehrfamilienhaussiedlung und westseitig eine weitere Baulandparzelle. Gleichzeitig sorgt der Waldrand für eine natürliche Abgrenzung, zudem für eine ruhige und gut durchgrünte Umgebung mit hohem Mass an Privatsphäre.
Mit seiner Lage, den Bebauungsmöglichkeiten und der Nähe zur Stadt Thun mit einer gut ausgebauten Infrastruktur bietet dieses Grundstück eine solide Grundlage für eine wirtschaftlich lohnende Investition.
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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