2.5 Rooms, 81 m², 1. floor 

Exklusives Immobilienprojekt in Crassier!
**Wohnung mit Balkon, zum Verkauf auf dem Plan, ohne Baukredit.**




Die Residenz de la Forge ist ein modernes und raffiniertes Immobilienprojekt, das einen außergewöhnlichen Lebensraum bietet. Dieses Objekt verbindet architektonische Eleganz und hochwertige Ausstattung, passt sich perfekt in seine Umgebung ein und erfüllt die contemporary Anforderungen an Komfort, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die hochwertige Schallisolierung, das innovative Belüftungssystem sowie die Erdwärmeheizung und die Bodenkühlung gewährleisten optimales thermisches und akustisches Komfort in jeder Jahreszeit. Die Verwendung von nachhaltigen Materialien, einschließlich Photovoltaikpaneelen, garantiert eine kontrollierte Energieverbrauch und schützt die Umwelt.


**LOT B5**

Diese charmante Durchgangswohnung mit 2,5 Zimmern und Balkon befindet sich im 1. Stock der Residenz. Sie bietet eine Westausrichtung mit Blick auf den Fluss Boiron.


Erdgeschoss:
Ein großer Eingangsbereich mit Schrank
Ein Gästetoilette mit Waschbecken
Ein geräumiges Wohnzimmer von 32,9 m2 mit offener Küche, das auf eine Terrasse führt

Obergeschoss:
Ein Flur
Eine große Dusche
Ein Schlafzimmer mit über 20 m2, mit Balkon

Außenbereich:
Eine Terrasse
Ein Balkon
Ein nicht umzäunter Garten
Ein Keller
Ein externer Parkplatz

Flächen
Wohnung: 81,55 m2
Balkon Westseite 11,40 m2
Balkon Ostseite 9,50 m2
Keller 3,73 m2
Gewichtete Fläche: 93,57 m2