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106 m²
Property type
Commercial property
Available
01/04/2026
Rent per month
CHF 2,750
8049 Zürich
Limmattalstrasse
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
106 m²
Year of construction
2020
Available
01/04/2026
Rent per month
Rent per month
CHF 2,750
Rent per month (without charges)
CHF 2,400
Supplementary charges
CHF 350
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Gewerberaum in architektonisch eindrucksvoller Liegenschaft
In einem beliebten und gut erschlossenen Wohnquartier von Zürich-Höngg steht dieses Mehrfamilienhaus mit diversen Wohnungen und einem Gewerberaum.
An der **Limmattalstrasse 329** steht ein Gebäude, das durch preisgekrönte Architektur und eine besonders hochwertige, nachhaltige Bauqualität überzeugt – unter anderem dank Erdsonden-Wärmepumpe und eigener Solarproduktion.
Über einen separaten Eingang treten Sie in den gut ersichtlichen Gewerberaum auf Strassenniveau ein.
Die Räumlichkeiten bieten Ihnen total ca. 106m2 Nutzfläche, verteilt auf zwei Geschosse. Der Raum umfasst im SG ca. 58m2. Über die interne Treppe erreichen Sie den grossen Keller mit ca. 48m2.
Das Gewerbe verfügt über eine komfortable Küche wie auch über eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo.
Der gegossene Anhydritbodenbelag, die Wände aus Beton und gestrichenem Backstein in Kombination mit Türen aus Holz und Fenstern aus Holzmetall verleihen den Räumen einen speziellen und kompositiven Charakter.
Glasfaser-, Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden.
Aussenabstellplatz und Einstellplätze in Tiefgarage vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiet (Limmat / Werdinsel) befinden sich in der Nähe.
Dieses Angebot richtet sich an Interessenten mit stillem Gewerbe oder kleinem Verkaufslokal, Praxis, Physiotherapie oder Büro. Gerne prüfen wir Ihr Konzept.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
An der **Limmattalstrasse 329** steht ein Gebäude, das durch preisgekrönte Architektur und eine besonders hochwertige, nachhaltige Bauqualität überzeugt – unter anderem dank Erdsonden-Wärmepumpe und eigener Solarproduktion.
Über einen separaten Eingang treten Sie in den gut ersichtlichen Gewerberaum auf Strassenniveau ein.
Die Räumlichkeiten bieten Ihnen total ca. 106m2 Nutzfläche, verteilt auf zwei Geschosse. Der Raum umfasst im SG ca. 58m2. Über die interne Treppe erreichen Sie den grossen Keller mit ca. 48m2.
Das Gewerbe verfügt über eine komfortable Küche wie auch über eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo.
Der gegossene Anhydritbodenbelag, die Wände aus Beton und gestrichenem Backstein in Kombination mit Türen aus Holz und Fenstern aus Holzmetall verleihen den Räumen einen speziellen und kompositiven Charakter.
Glasfaser-, Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden.
Aussenabstellplatz und Einstellplätze in Tiefgarage vorhanden.
Öffentliche Verkehrsmittel und Naherholungsgebiet (Limmat / Werdinsel) befinden sich in der Nähe.
Dieses Angebot richtet sich an Interessenten mit stillem Gewerbe oder kleinem Verkaufslokal, Praxis, Physiotherapie oder Büro. Gerne prüfen wir Ihr Konzept.
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Location & Appeal
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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