5.5 Rooms, 137 m², 3. floor 

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Lift aus dem Baujahr 1994 mit angenehmer Nachbarschaft und überzeugt durch ihr offenes Raumkonzept, viel Tageslicht und ein wohnliches Ambiente über zwei Etagen.

Im unteren Geschoss - im 3. Stockwerk des Hauses - befindet sich der grosszügige Wohn- und Essbereich mit einer gepflegten U-förmigen Küche und hellem Plattenboden. Das Cheminée sorgt für eine angenehme Atmosphäre an kühleren Tagen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den grossen, gedeckten Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Ein Korridor führt zu den Zimmern: drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer - eines mit Badewanne, das andere mit Dusche - bieten hohen Wohnkomfort und eine praktische Raumaufteilung.

Das obere Geschoss beeindruckt mit einer offenen, hellen Galerie, die vielfältig genutzt werden kann - beispielsweise als Büro, Loungebereich oder Rückzugsort. Hier befindet sich zudem ein weiteres Schlafzimmer mit gemütlichem Dachstock-Charakter und eine Nasszelle mit Dusche und WC.

Der grosse, gepflegt ausgebaute Estrich bietet viel Stauraum und ist mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Ein Dachbalkon mit Aussenreduit ergänzt das Raumangebot und schafft zusätzlichen Freiraum.

Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem gepflegten und guten Zustand. Die Heizungsanlage (Gas) wurde vor einigen Jahren modernisiert; zudem wurden 2022 die Wasserleitungen erneuert.

Zur Wohnung gehört eine Garagenbox sowie ein Einstellhallenplatz, die je zum Preis von CHF 30'000 verkauft werden.

**Weiteres Vorgehen**

Diese Maisonettewohnung vereint Grosszügigkeit, Helligkeit und eine ruhige Lage - überzeugen Sie sich selber im virtuellen Rundgang.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen und Besichtigungstermine persönlich zur Verfügung.