3.5 Rooms, 1500 m², 2. floor 

Helles Wohnen im Grünen

Im historischen Dorfkern von Oetwil an der Limmat, eingebettet in das idyllische Limmattal, erwartet Sie eine exklusive 3½-Zimmer-Wohnung mit stilvollem Wohnambiente.
Das sorgfältig modernisierte Altbaugebäude vereint historischen Charme mit zeitgemässem Komfort und schafft ein einzigartiges Wohngefühl.
Die Wohnung überzeugt durch durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und eine vierseitige Belichtung, die helle, freundliche Räume und ein angenehmes Wohnambiente garantiert.
Umgeben von Natur und dennoch stadtnah gelegen - ideal für Kleinfamilien, Paare oder Singles, die Wert auf Wohnqualität und Atmosphäre legen.

Wohnen mit Stil und Komfort
Lehmgussböden und Eichenholztreppen schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von Ästhetik und Funktion.
Die offene Küche mit Metallfronten, Lärchenholz und V-ZUG-Geräten verbindet modernes Design mit hoher Funktionalität.

Das Schlafzimmer ist mit Cocoa-Linoleum und eleganten Eichenholzsockeln ausgestattet - stilvoll, gemütlich und individuell.
Die moderne Nasszelle mit begehbarer Dusche rundet den gehobenen Wohnkomfort ab.

Gemeinschaft & Aussenbereiche
Das über 1'500 m² grosse Grundstück bietet eine grüne Oase mitten im Dorf.
Alte Obstbäume, eine Pergola, eine Grillstelle und der parkähnliche Garten laden zum Entspannen, Geniessen oder gemeinsamen Verweilen ein.

Ein gemeinschaftlich nutzbarer Raum mit Werkzeugen, Gartengeräten, Leiter und Reinigungsutensilien steht allen Bewohner/innen zur Verfügung.
Der Share-Schrank ergänzt die Ausstattung und erleichtert den Alltag.

Für nachhaltige Mobilität stehen ein E-Bike und ein E-Auto mit eigener Ladestation bereit, betrieben durch Solarstrom vom Hausdach.

Lage & Infrastruktur
Oetwil an der Limmat bietet eine ruhige, zentrale Lage zwischen Natur und Stadt.
Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, der Bahnhof Dietikon mit direktem Anschluss ans S-Bahn-Netz ist in ca. 12 Minuten erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar: Volg und Hofladen Schmittenhof mit frischen, regionalen Produkten liegen nur wenige Minuten entfernt.
Der Dorfplatz mit der Pizzeria ?Zum Freihof? lädt zum Verweilen ein.

Die Umgebung bietet zahlreiche Möglichkeiten für Natur und Freizeit - Spaziergänge durchs Limmattal, Wanderungen im nahen Wald oder auf gut ausgebauten Wegen beginnen direkt vor der Haustür.Highlights

• 3½-Zimmer-Wohnung im renovierten Altbau
• Durchdachte Architektur mit vierseitiger Belichtung, Lehmgussböden und Eichenholztreppen
• Offene Küche mit Metallfronten, Lärchenholz und V-ZUG-Geräten
• Schlafzimmer mit Cocoa-Linoleum und Eichenholzsockeln
• Moderne Nasszelle mit begehbarer Dusche
• Über 1'500 m² gemeinschaftlicher Garten mit Obstbäumen, Pergola und Grillstelle
• Gemeinschaftsraum und Share-Schrank für praktische Nutzung
• E-Bike und E-Auto mit Solarstrom vom Hausdach
• Ruhige, naturnahe Lage im historischen Dorfkern
• Hervorragende Anbindung an ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Natur

Weitere Informationen
Wohnungsgrösse, Grundriss und Mietpreis: gemäss Unterlagen
Bezug: ab Januar

Helle, freundliche Räume und ein harmonisches Wohngefühl machen diese Wohnung zum perfekten Zuhause für Paare, Singles oder kleine Familien.
Überzeugen Sie sich selbst - vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Lieblingszuhause!