5.5 Rooms, 124 m², Ground floor 

**Ihr neues Zuhause in Spiez!**

Entdecken Sie diese **charmante 5½-Zimmer-Wohnung** im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in **Spiez**. Auf einer grosszügigen **Wohnfläche von 124 m² (Gesamtfläche 142 m²)** geniessen Sie Raum zum Leben, Entspannen und Wohlfühlen.
**Modernisiert & bereit für die Zukunft**

Seit 2011 wurde die Wohnung **kontinuierlich saniert** – mit Liebe zum Detail. Im Jahr **2024** kam eine **Photovoltaikanlage** hinzu, mit der Sie von **günstigem, nachhaltigem Strom** profitieren. Besonders praktisch: Der **Einstellhallenplatz** und der **Carport** sind bereits **für Elektromobilität vorbereitet** – perfekt für moderne Ansprüche.

Im Verkaufspreis ist bereits ein **Budget von CHF 40'000.–** enthalten, das für eine **neue Küche** und das **Streichen der gesamten Wohnung** vorgesehen ist. Das Beste daran: **Sie bestimmen mit!** Wählen Sie Ihre Wunschküche, Farben und Geräte – ganz nach Ihrem Geschmack.
**Lage & Umgebung**

Spiez – das Tor zum Berner Oberland – begeistert mit seiner **einzigartigen Lage am Thunersee** und der Nähe zu den Bergen. Hier wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen: **sonnig, ruhig und naturverbunden**, mit bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

* **Bushaltestelle:** nur ca. **3 Gehminuten** entfernt
* **Schulanlage:** bequem in **10 Minuten zu Fuss** erreichbar
* **Bahnhof Spiez:** in rund **15 Gehminuten** oder wenigen Busminuten erreichbar

Spiez bietet alles, was das Herz begehrt – von Einkaufsmöglichkeiten über Freizeitangebote bis zu herrlichen Spazierwegen entlang des Sees.
**Kostenübersicht**

* **Wohnung:** CHF **760'000.–** _(inkl. neuer Küche und Malerarbeiten im Wert von CHF 40'000.–)_
* **Optionaller Einstellhallenplatz:** CHF **35'000.–**, vorbereitet für Elektromobilität
* **Optionaler Carport:** CHF **15'000.–**, ebenfalls für Elektromobilität vorbereitet

**Interessiert?**

Für weitere Informationen oder einen **persönlichen Besichtigungstermin** stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern – vielleicht ist sie schon bald **Ihr neues Zuhause in Spiez!**