5.5 Rooms, 161 m², 2. floor 

Das 2023 neu erbaute, familienfreundliche Mehrfamilienhaus am Stengelerweg bietet sechs lichtdurchflutete 5½-Zimmer-Eigentumswohnungen im zertifizierten MINERGIE-A®-Standard. Es befindet sich in zentraler und unverbaubarer Lage südlich der Dorfmitte von Büetigen, in unmittelbarer Nähe zum Kindergarten und zur Primarschule.

Die aussergewöhnliche Wohnung mit Galerie besticht durch eine Gesamtfläche von 198m² und eine anrechenbare Fläche von 161m² (Raumhöhe über 1,50m). Zusätzlich verfügt sie über eine 12m² große Dachterrasse und ein 9m² grosses Kellerabteil im Untergeschoss.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfertig. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im ersten Stock sind bereits verkauft und bezogen.

Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung mit ihren modernen, grosszügigen Grundrissen und der guten individuellen Möblierbarkeit überzeugen. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien ausgewählt und auf gut ausgearbeitete Details besonderer Wert gelegt.

Diese 5½-Zimmer-Wohnung bietet höchsten Wohnkomfort dank ihrer ausgezeichneten Wärmedämmung, Dreifachverglasungen und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Ein weiteres Highlight ist die leistungsstarke Photovoltaikanlage auf dem Dach.

Der grosszügige Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe und der Anschluss für den eigenen Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) im separaten Reduit sorgen für zusätzlichen Komfort.

Die Küche besticht durch eine Insel, eine Keramik-Arbeitsfläche mit eingelassener Spüle und hochwertige Markengeräte. Die beiden Badezimmer sind grosszügig gestaltet: eines mit moderner bodenebener Keramik-Duschwanne, das andere mit Badewanne.

Entspannung pur bietet die fantastische Sauna mit Badezimmer auf der Galerie.

Das einzigartige Raumgefühl dieser Wohnung wird durch raumhohe Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung verstärkt. Die großzügige, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse lädt zum Entspannen ein. Sie ist mit wetterbeständigen Feinsteinzeugplatten ausgestattet, die farblich auf die Wohnungsplatten abgestimmt sind. Durch eine Hebeschiebetüre getrennt, liegt die Terrasse auf gleicher Ebene wie der Wohnzimmerboden und schafft so ein nahtloses Raumgefühl.

Zur Wohnung kann ein geräumiger Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge erworben werden. Dieser verfügt über eine 230V/16A Steckdose zum Aufladen eines Elektrofahrzeugs.

Zu den weiteren Vorteilen dieser Immobilie gehören:

- Zentrale und unverbaubare Lage

- Nähe zu Kindergarten und Primarschule

- Minergie-A®-zertifiziert (GEAK A/A)

- Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung

- Leistungsstarke Photovoltaikanlage

- Moderne Architektur

- Lichtdurchflutete Wohnungen

- Disporaum mit Anschlüssen für Waschturm

- Große Galerie mit angrenzender eigener hochwertiger Sauna

- Steuergünstige Gemeinde