6 Rooms, 280 m²

**STILVOLL IN DER NATUR**

**In** **Ponte Capriasca, 15 Minuten von Lugano,** **romantische Villa,** gut besonnt, mit einem wunderschönen Garten und einem unendlichen Panorama bis zum Monte S.Salvatore.
Immerse sich in einer Oase der Ruhe und Privatsphäre, umgeben von einer bukolischen grünen Landschaft, erwartet Sie ein einladendes **Open-Air-Whirlpool**, das das ganze Jahr über beheizt wird, um zu Hause wie im Urlaub zu leben!

Stilvoll renoviert im Jahr 2017, fast vollständig und mit einer raffinierten modernen Note, wird die Villa durch hochwertige Materialien und Design aufgewertet, darunter Eichenparkett, eine voll ausgestattete Gaggenau-Küche (Backofen, Mikrowelle, Warmhaltegerät, Induktion, amerikanischer Kühlschrank, Weinkeller), Rimadesio-Innentüren und Bodenduschen.
Die schöne Außenzone wird mit einer atemberaubenden, bewohnbaren Veranda für gesellige und entspannte Momente, von der Morgendämmerung bis zu sternklaren Nächten, sublimiert.

Die strategische Lage ist ideal, um in der Natur zu leben und gleichzeitig die Logistik des täglichen Lebens zu optimieren. Alle Dienstleistungen sind in Laufnähe erreichbar, darunter Schulen, Supermärkte, Bars und Bushaltestellen.

Das **funktionale Layout**, das durch eine dynamische Architektur mit Treppen, die die verschiedenen Ebenen verbinden, und Fußbodenheizung gekennzeichnet ist, umfasst ein helles Erdgeschoss mit luftigen Räumen, 3 helle Schlafzimmer, ein Hobbyraum (oder 4. Schlafzimmer), 2 Badezimmer, 4 Parkplätze (1 intern, 3 extern). Darüber hinaus... Möglichkeit eines Pools und BBQ im Garten, Möglichkeit einer Wärmepumpe/Solarpaneelen, wenn gewünscht.

**Ein Traum, der gelebt werden kann!**