7.5 Rooms, 191 m², Ground floor 

An leicht erhöhter, idyllischer Aussichtslage (Weitsicht ins ganze FL) verkaufen wir ein prächtiges **7 ½-Zimmer-Einfamilienhaus** mit einer 4x10m **beheizbaren Innen-Poolanlage**, welche sich im Sommer zum Garten hin öffnen lässt. Ein Traum mit viel Privacy wird wahr. Der Pool-Anbau verfügt über ein WC und eine Dusche. Im Vorraum können Liegenstühle angeordnet oder gar ein Saunaraum installiert werden. Hier fühlt sich die ganze Familie wohl. Durch den Pool-Anbau entstand im Obergeschoss eine riesige Terrasse, welche von Frühling bis Herbst zum Verweilen einlädt. Nebst der offenen Küche mit Essplatz und riesigem Wohnzimmer verfügt das Haus im Obergeschoss über zwei, im Dachgeschoss über drei Schlafzimmer. Im OG und DG sind je ein Badezimmer angeordnet. Im Sockelgeschoss verfügt das Haus über Keller- und Technikräume und eine Garage. Mit dem separaten, zweistöckigen Garagenanbau wurde auch ein Partyraum für den Garten geschaffen. Beheizt wird das Haus mit einer **modernen Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage**, Baujahr 2019. Verschiedene Parkmöglichkeiten stehen für Ihre Fahrzeuge bereit.

Beim Verkaufspreis handelt es sich um eine Verhandlungsbasis - es findet kein mehrstufiges Bieterverfahren statt. Kontaktieren Sie uns via Kontaktformular - sehr gerne senden wir Ihnen die **ausführliche Verkaufsdokumentation** per E-Mail (bitte auch im Spam nachschauen - wir versenden innert 24h, meist viel schneller). Zur Wahrung der Privatsphäre soll auf eigenständige Besichtigungen verzichtet werden - vielen Dank - das Haus ist noch bewohnt. Wir zeigen Ihnen das Haus gerne und freuen uns auf Sie.

**Grun Immobilien AG** - Marco Grun und Manuela Ruf - ihr regionaler und seriöser Immobilienpartner mit besten Referenzen