10000 m²

**Flexible Gewerbe-, Lager- und Büroflächen im Gauss-Stierli Areal – Schaffhauserstrasse 468, Zürich**

**Objektbeschreibung:** Auf dem Gauss-Stierli Areal an der Schaffhauserstrasse 468 in Zürich stehen ab sofort vielseitig nutzbare **Gewerbe-, Lager- und Büroflächen** zur Vermietung. Die Gesamtfläche beträgt rund **10'000 m²** auf einem grosszügigen Areal von **12'450 m²**.

Die **ca. 10 Meter hohen Hallen** bieten ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nutzungszwecke – von Produktion über Logistik bis hin zu Showroom oder Eventflächen. Dank der hohen Flexibilität können auch **Teilflächen ab ca. 1'000 m²** angemietet werden.

**Highlights des Objekts:**

* Gesamtfläche ca. **10'000 m²** (Gewerbe/Lager/Büro)
* **Teilflächen ab 1'000 m²** möglich
* Hallenhöhen von rund **10 m**
* Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Produktion, Lager, Logistik, Büro, Showroom etc.)
* Grosszügiges Grundstück mit **12'450 m²**
* Gute Erschliessung für Warenanlieferung 24/7
* Fotos und Grundrisspläne stehen auf Anfrage zur Verfügung bzw. sind im Inserat angefügt

**Lage:** Das Areal befindet sich an zentraler Lage in Zürich Seebach, in der **Gewerbe- und Industriezone**. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an die Autobahn A1/A51 ist hervorragend. Der Flughafen Zürich ist in wenigen Minuten erreichbar.

**Erreichbarkeit:**

* Autobahn: 3 Min.
* Flughafen: 7 Min.
* ÖV-Haltestelle: in Gehdistanz

**Nutzung / Mietkonditionen:** Die Gebäude und Flächen können flexibel an Ihr Geschäftsmodell angepasst werden. Ob als Produktionsstandort, Lagerfläche oder Büro – hier finden Sie die passende Lösung. **Mietfläche:** ab 1'000 m² bis 10'000 m² **Verfügbarkeit:** nach Vereinbarung

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Gerne stellen wir Ihnen die vollständige Dokumentation inkl. Fotos und Grundrissplänen zu und vereinbaren einen Besichtigungstermin.