2.5 Rooms, 80 m²

Im Herzen von Giornico, einem Dorf von außergewöhnlicher architektonischer Schönheit und reicher Geschichte, das kürzlich zu den "schönsten Dörfern der Schweiz" hinzugefügt wurde, am Beginn des historischen Kerns, in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von Grün, bietet ein Gebäude mit nur drei Etagen im letzten Stock ein gemütliches Apartment mit 2,5 Zimmern und einer exklusiven Aussicht auf das Tal.

Das Apartment bietet folgende Annehmlichkeiten:
- Wohnbereich: ein helles und gemütliches Zimmer mit offener Küche und Zugang zu einem mit einer Markise ausgestatteten Balkon.
- Schlafzimmer: ein geräumiges Doppelzimmer.
- Badezimmer: ein fensterloses Badezimmer mit Duschkabine.
- Außenbereich: neben dem Balkon eine großzügige private Terrasse, die vom Flur aus zugänglich ist, ideal, um die Sonne und die Aussicht zu genießen.
- Ausstattung: eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und allen notwendigen Geräten.
- Beleuchtung: alle Räume sind mit LED-Beleuchtung ausgestattet.
- Heizung: zentrale Heizung mit Schlangenheizkörpern und unabhängiger Regelung für jeden Raum.

Enthaltene Gemeinschaftsleistungen:
- Gemeinsame Waschküche im Erdgeschoss.
- Private Kellerwohnung im Erdgeschoss mit separater Steckdose.

Lage und Verkehrsanbindung:
Die Lage ist strategisch günstig: Giornico ist direkt an einer Autobahnausfahrt angebunden. Dies ermöglicht es, die wichtigsten Zentren in wenigen Minuten zu erreichen;
- Ca. 5 Minuten nach Biasca
- Ca. 10 Minuten nach Faido
- Ca. 20 Minuten nach Bellinzona

Logistische Informationen:
- Parkplatz: das Gebäude, das sich im historischen Kern befindet, verfügt nicht über private Parkplätze, aber in wenigen Metern Entfernung stehen kostenlose öffentliche Parkplätze zur Verfügung.
- Haustiere: kleine Haustiere sind willkommen, vorherige Absprache mit dem Eigentümer erforderlich.
- Verfügbarkeit: ab 1. Dezember 2025.
- Grundmiete: CHF 750.00
- Nebenkosten: CHF 130.00 mit Abrechnung zum Jahresende
- Kaution: 3 Monatsmieten

Weitere Fotos auf Anfrage

Kontakt:
Tel.: 091 *** ** ** (Bürozeiten)