2.5 Rooms, 50 m², 1. floor 

In Bellinzona, der prestigeträchtigen Hauptstadt des Kantons Tessin, die an einer strategischen Position an der Mündung der Alpentäler liegt, bekannt für ihre drei UNESCO-Welterbe-Burgen und als wichtiger Knotenpunkt der Kommunikation zwischen Nord- und Südeuropa, bieten wir ein modernes 2,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an.
Das Objekt liegt in einer strategischen Position mit den wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, nur wenige Minuten vom Autobahnanschluss Bellinzona Centro entfernt, mit einer nahegelegenen Bushaltestelle, Schulen in der Nähe und verschiedenen Arten von Geschäften, die leicht erreichbar sind. Die Zone, die durch eine Geschwindigkeitsbegrenzung von 30 km/h gekennzeichnet ist, bietet eine ruhige und sichere Wohngegend.
Die Wohnung profitiert von einer guten natürlichen Beleuchtung dank ihrer Ausrichtung und der sorgfältigen Anordnung der Öffnungen, die den Eintritt von Licht in alle Räume ermöglichen.
Die Wohnung verfügt über eine praktische Terrasse mit Sonnenschutz, die einen geschützten Außenbereich bietet, um entspannte Momente an der frischen Luft zu genießen, wann immer man möchte.
Die offene Küche aus Marmor ist geräumig und praktisch, mit einem modernen Design und hochwertigen Materialien, die Funktionalität und Eleganz für die Zubereitung von Mahlzeiten bieten.
Das Badezimmer ist geräumig und fensterreich, mit einer Dusche mit Whirlpool für tägliche Momente der Entspannung und des Wohlbefindens.
Die Wohnung, die sich im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes befindet, ist durch einen geräumigen und komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.
Das Objekt, das 2012-13 erbaut wurde, präsentiert sich praktisch wie neu. Im Jahr 2025 wurden Wartungsarbeiten durchgeführt, die die Erneuerung des Silikons und die Neufarben nach dem Wechsel der Mieter umfassten.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung und individueller Verbrauchserfassung sowie einem integrierten Heiz-/Kühlsystem im Boden bereitgestellt, das durch gute PVC-Fenster und Wärmedämmglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen für die gesamte Fläche.
Die Wohnung, die sich im ersten Stock eines vierstöckigen Gebäudes befindet, ist durch einen komfortablen und geräumigen Aufzug mit dem Erdgeschoss verbunden.
Für die Wäsche steht ein unabhängiges Wasch- und Kellerraum zur Verfügung, der eine große Bequemlichkeit und Unabhängigkeit bei der Wäschepflege bietet.
Die Wohnung besteht aus einem Eingang, einem großen, sehr hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, einer offenen Küche aus Marmor, einem Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und einem vollständigen Badezimmer mit Whirlpool-Dusche.
Ein externer, überdachter Parkplatz direkt unter dem Haus, der im Verkaufspreis enthalten ist, komplettiert dieses interessante Angebot.
EIN MODERNES APARTMENT IN STRATEGISCHER LAGE!!