77 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Rent per month
CHF 1,990
5000 Aarau
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Online for 2 months
Key data
Online for 2 months
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
2023
Available
Immediately
Floor space
77 m²
Rent per month
Rent per month
CHF 1,990
Rent per month (without charges)
CHF 1,895
Supplementary charges
CHF 95
Description
Stadtwerkstatt 77 m², Weihermattstrassse 78
Workbox in Aarau | Stadtwerkstatt
Mietfläche 13| 77 m² | MZ netto CHF 1'895.- | NK 95.- | MZ brutto CHF 1'990.-
Workboxes sind Flächen für Gewerbetreibende im "Garagenstil". Das heisst mit einem Sektional-Tor, Fenstern und einer Eingangstüre.
Die Gewerbe- bzw. Workboxen stehen in der Telli an der Weihermattstrasse 78. Dies ist ein atypisches Wohn- und Arbeitsquartier, bekannt durch die grosse Wohnüberbauung Telli, das Einkaufszentrum sowie das Hochhaus. Unter anderem sind hier die CH Media, das Kiff und die Schule für Gestaltung Aargau und viele andere angesiedelt. Unmittelbare Nachbarn sind z.B. die Stadtwächter oder La Patisserie David Schmid.
Die Boxen bieten den Mieter:Innen viel Flexibilität für eine individuelle Einrichtungund können unterschiedlichstesowie vielfältige Bedürfnisse abdecken:
+ Werkstätten (Gärtner, Maler, Auto/Fahrzeuge/Fahrräder, Handwerk etc.)
+ Fotostudio / Atelier / Büro
+ Spezifische Trainingsräume
+ Lagerräume
--------------------------------------------- Technische Details
Ausbaustandard | Ausgebaut als Büro, mit Küche
Fussboden EG | Stahlfaserbeton / Rohbetonbodenplatte
Nutzlast | EG 1'000 kg/m²
Struktur Halle | Stahl beschichtet
Fassade | Metallfassade gedämmt
Dach | PV-Anlage
Fenster | Aluminiumfenster dreifachverglast, Sonnenschutzverglasung
Tor | Sektionaltor Elektroantrieb inkl. Steuerung, Rahmen Aluminium, Fenster Acrylglasscheiben isoliert
Türe | Metall ohne Glaseinsatz
Strom | 1 Steckdosenverteiler
Beleuchtung | LED Lichtbandleuchte aus Stahlblech (innen), LED-Scheinwerfer mit Bewegungsmelder (aussen)
Sanitäre Anlagen | gemeinschaftlich genutzt
Temperatur | 18° C mit Luftheizapparat (1 pro Gewerberaum)
Wasser | Wasser und Abwasser sind erschlossen, inkl. zentraler Abscheideanlage (PE-Mineralölabscheider)
Toiletten | Allgemein, zur Mitbenutzung
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