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5000 m²
Property type
Commercial property
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Immediately
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6850 Mendrisio
Via Vignalunga
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Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
2025
Available
Immediately
Floor space
5,000 m²
Wheelchair accessible
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Lift
Description
Neubau Handwerksgebäude in Mendrisio
Handwerksgebäude in Mendrisio, neu errichtet, in einer strategischen Lage, ideal für die Nähe zur Autobahn, zum Bahnhof und zum Stadtzentrum. Die Sichtbarkeit ist optimal, auch dank der Möglichkeit, Schilder auf dem Dach zu installieren, die von der Autobahn aus sichtbar sind.
Das Gebäude, mit einer Fläche von **ca. 5000 m²**, erstreckt sich über drei oberirdische Etagen und ein Untergeschoss, das die Garage beherbergt.
Die Bauarbeiten sind fast abgeschlossen und die Fertigstellung ist für **Februar 2026** geplant.
Die Flächen ermöglichen die Ansiedlung von **leichten Handwerks- und Industriebetrieben**. Auch gewerbliche und administrative Tätigkeiten sind zugelassen, sofern sie mit den Handwerks- oder Industriebetrieben verbunden sind.
Das Gebäude wird mit **vollständigen Außenfertigstellungen** übergeben, während die Innenräume im Rohzustand belassen werden, um eine Anpassung an die betrieblichen Bedürfnisse zu ermöglichen.
Ein **großer Hof** wird für Lade- und Entladevorgänge zur Verfügung stehen.
Das Handwerksgebäude wird mit Wärmedämmung, PVC/Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung und Aluminium-Thermofenstern im Erdgeschoss ausgestattet. Das Heizsystem wird über eine **Wärmepumpe** gesteuert, mit Wärmeverteilung durch Fan-Coils. Darüber hinaus werden ein **Überwachungssystem** und elektronische Schlösser mit **Zugang per Badge** installiert.
Die Liegenschaft umfasst **52 Stellplätze in der Garage** und **17 Außenparkplätze** für Besucher, die im Verkaufspreis enthalten sind.
MAße
Gesamtnutzfläche: 5.000 m²
Ref. V-QS-MEN-RON
Das Gebäude, mit einer Fläche von **ca. 5000 m²**, erstreckt sich über drei oberirdische Etagen und ein Untergeschoss, das die Garage beherbergt.
Die Bauarbeiten sind fast abgeschlossen und die Fertigstellung ist für **Februar 2026** geplant.
Die Flächen ermöglichen die Ansiedlung von **leichten Handwerks- und Industriebetrieben**. Auch gewerbliche und administrative Tätigkeiten sind zugelassen, sofern sie mit den Handwerks- oder Industriebetrieben verbunden sind.
Das Gebäude wird mit **vollständigen Außenfertigstellungen** übergeben, während die Innenräume im Rohzustand belassen werden, um eine Anpassung an die betrieblichen Bedürfnisse zu ermöglichen.
Ein **großer Hof** wird für Lade- und Entladevorgänge zur Verfügung stehen.
Das Handwerksgebäude wird mit Wärmedämmung, PVC/Aluminium-Fenstern mit Dreifachverglasung und Aluminium-Thermofenstern im Erdgeschoss ausgestattet. Das Heizsystem wird über eine **Wärmepumpe** gesteuert, mit Wärmeverteilung durch Fan-Coils. Darüber hinaus werden ein **Überwachungssystem** und elektronische Schlösser mit **Zugang per Badge** installiert.
Die Liegenschaft umfasst **52 Stellplätze in der Garage** und **17 Außenparkplätze** für Besucher, die im Verkaufspreis enthalten sind.
MAße
Gesamtnutzfläche: 5.000 m²
Ref. V-QS-MEN-RON
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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