4.5 Rooms, 100 m², 3. floor 

In einer ruhigen und sonnigen Gegend von Lumino, aber bequem mit allen wichtigsten Infrastrukturen ausgestattet, bieten wir ein raffiniertes Dachgeschoß-Apartment mit 4,5 Zimmern und einer großen Panoramaterrasse an, das in einer modernen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten untergebracht ist und 2019 erbaut wurde.

Die Wohnung zeichnet sich durch die Qualität der Ausstattung, die Sorgfalt bei den Details und die rationale Aufteilung der Räume aus, die eine optimale Trennung zwischen Tag- und Nachtbereich gewährleistet.

Das Eigentum besteht aus:
Eingang mit zwei großen Einbauschränken, hellem Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, Trenntür zum Nachtflur, zwei Einzelzimmern und einem geräumigen Doppelzimmer. Die Sanitäranlagen sind zweifach: eines mit Dusche und ein Badezimmer mit Badewanne.
Die Barrierefreiheit ist durch den Aufzug im Apartment und auf allen Ebenen des Gebäudes gewährleistet.

Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche und private Keller.
Das Gebäude ist mit Solarpaneelen auf dem Dach für eine bessere Energieeffizienz und ein garantiertes Komfortniveau ausgestattet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet (erste Vermietung) und bietet sich auch als renditeorientierte Investition an.

Außerhalb vervollständigen ein umzäunter Privatgarten mit Tor und Geländer, zwei überdachte Parkplätze und zwei praktische Boxen für das Abstellen von Fahrrädern, Motorrädern oder verschiedenen Ausrüstungen das Eigentum, zum Gesamtpreis von CHF 50'000, der zum Verkaufspreis addiert und nicht abgespalten werden kann.

GESAMTPREIS CHF 725'000.-

Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung und bieten eine persönliche Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch