4.5 Rooms, 112 m², 2. floor 

Charme moderne avec cachet villageois, en plein coeur de Chessel à deux pas de Rennaz !

Ce magnifique Attique Duplex 4,5 pièces de choix dans très jolie PPE de 9 appartements vous offrira une atmosphère de calme et de verdure, baignée de lumière, face aux Dents du Midi, position plein -sud.

Surface habitable nette : 109m2
Surface totale : 112.5m2

Descriptif :

Rez:
- hall d'entrée avec armoire murale encastrée de 3,4 m2, sol parquet
- grand espace séjour et salle à manger de 38m2, baies vitrées et porte-fenêtre accès balcon, sol carrelage imitation bois
- cuisine ouverte avec équipements de qualité, sol carrelage imitation bois
- 1 chambre parentale de 14,8 m2, grande porte fenêtre avec volets, accès salle de bain, sol bois parquet de qualité
- salle de bain de 5,4 m2 avec grande douche italienne, Wc, buanderie, attenante à la chambre parentale.
- balcon de 3,5 m2

Un bel escalier moderne, donnant accès à l'étage avec balcon,mezzanine

Étage :
- espace mezzanine de 12,9 m2, lumineux avec velux et toile électriques, sol parquet
- 1 chambre à coucher de 19,4 m2 avec velux et toile électriques, store électrique fenêtre, sol parquet
- 1 chambre d'amis ou bureau de 9,8 m2 avec velux et toile électriques, fenêtre avec store électrique, sol parquet
- salle de bain baignoire et Wc de 5,5 m2

- 1 place de parking intérieure (en sus 25'000.-)

Stores et Velux avec toile électriques dans chaque pièces, capteur météo avec fermeture automatique

L'immeuble dispose de toutes les caractéristiques techniques permettant une consommation énergétique minimale :

- 20 panneaux solaire
- chauffage au pellet-
- fenêtres triple vitrage

- Cave
- Local à vélos

Proximités :
- École primaire
- Transports publics