4.5 Rooms, 100 m²

MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE 99.5 m2 AU REZ SUPERIEUR AVEC TERRASSE ET JARDIN ET UNE VUE A 180° SUR LE LAC ET LES MONTAGNES.

DESCRIPTIF DE L'IMMEUBLE

- Situation exceptionnelle au calme complet, entouré de verdure et vue sur le lac.
- Bâtiment écologique en autosuffisance complète (autonomie énergétique complète).
- Chauffage en géothermie, électricité par panneaux solaires et récupérateur d'eau de pluie.
- Construction de très bonne qualité et avec des matériaux nobles.
- Immeuble et appartements construit par un des meilleurs architectes de Suisse.

DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT

- Appartement au Rez-de-Chaussée supérieur, Coté Est
- Appartement de 3.5 ou 4.5 pièces (selon vos désirs - voir plans)
- Jardin / terrasse en bois, en pierre ou en gazon (selon vos désirs)
- Vue imprenable sur le lac et les montagnes à 180° (plein Sud et sans vis-à-vis).
- Construction de très bonne qualité et avec des matériaux nobles.
- Surface habitable de 99.5 m2 et de 124 m2 pondérée.
- Terrasse de 46 m2 et jardin de 25 m2 pour un total de 71 m2.
- Une grande cave au sous-sol.
- Un box garage fermé de 5,5 x 3,0 mètres en sus pour CHF 50'000

DESCRIPTION

- Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel prestigieux dans les hauts de Chailly, dans un environnement verdoyant et calme à proximité du centre de Lausanne. Ce magnifique projet immobilier exclusif de 6 appartements neufs de très haut standing, vendus sur plan, bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel pour la région, à proximité directe de toutes les commodités.

- Les distributions intérieures sont optimales et fonctionnelles, offrant des pièces agréables à vivre au quotidien. Ce projet sur mesure donne la possibilité aux futurs propriétaires des lieux de modifier la distribution et de choisir les équipements, les matériaux ainsi que les finitions.

- Les appartements ont été intelligemment réfléchis et configurés jusque dans les moindres détails pour optimiser les espaces de vie mis en valeur par leur situation, amenant une luminosité naturelle constante tout au long de la journée.

- Cette superbe réalisation répond à des critères de qualité, de confort et de sécurité les plus exigeants et offre tous les atouts recherchés par de futurs propriétaires soucieux de bénéficier d'un environnement privilégié dans un immeuble en autonomie complète. La production de chaleur et d'électricité est effectuée par une pompe à chaleur ainsi que des panneaux solaires, distribuée par un chauffage au sol. Le bâtiment répond aux normes Minergie les plus exigeantes.

- L'immeuble se trouve à proximité des commerces principaux, banques, médecins, centres de fitness ainsi que des écoles et garderie de la région. Une ligne de Bus TL permettant de rejoindre la gare de Lausanne en moins de 15 minutes se trouve à 8 minutes à pied et l'accès aux grands axes routiers se situe à 10 minutes en voiture.

Livraison de cet appartement sur plan avec choix des intérieurs, prévu pour début 2028