1/9
3.5 Rooms, 145 m²
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Rent per month
CHF 4,550
6354 Vitznau
Husenstrasse 12
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Online for 4 days
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Online for 4 days
Property type
Apartment
Room
3.5
Floor
not available
Living space
145 m²
Year of construction
2024
Available
By arrangement
Rent per month
Rent per month
CHF 4,550
Description
Luxuriöse 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung mit bester See- & Bergsicht
Diese 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung an der Husenstrasse 12 in Vitznau bietet exklusives Wohnen! Das Objekt Anfangs 2025 erbaut.
Die Umgebung besticht durch folgende Highlights:
- Das Objekt profitiert von einer sonnigen Hanglage, die nicht nur eine angenehme Atmosphäre schafft, sondern auch eine malerische See- und Bergsicht bietet.
- Durch die Lage der Liegenschaft geniessen Sie hier Ihre Ruhe und die beeindruckende Aussicht auf den Vierwaldstättersee und zahlreiche Berge.
- Vitznau sowie die unmittelbare Umgebung bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Biken, Wandern und Trailrunning auf der Rigi oder schwimmen im See an einem der vielen Badeplätze in Vitznau. Zudem kann man durch die verschiedensten Vereine aktiv am Dorfleben teilnehmen.
Die top moderne und lichtdurchflutete Wohnung bietet Komfort und Funktionalität. Hier die wichtigsten Fakten:
Das Objekt umfasst nur 2 Wohneinheiten (zusätzlich eine 6.5-Zimmer-Maisonette-Terrassenwohnung im Erd- & Dachgeschoss) und bietet dadurch sehr viel Privatsphäre.
Das Wohnhaus ist im Minergie-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung erstellt. Der optimale Wärmehaushalt wird dank der Massivbauweise mit verputztem Aussenwärmedämm-System erreicht. Die Sole-Wasserwärmepumpe mit Erdsonden bietet zusätzlich GeoCooling. Sämtliche Fenster im Wohnbereich sind mit elektrischen Verbundraffstoren ausgestattet. Vordächer und elektrische Sonnenmarkisen sorgen für den Sonnenschutz. Die Wohnung ist zusätzlich zugänglich durch den rollstuhlgängigen Lift.
Dieses Traumobjekt bietet eine hochmoderne Küche mit Kochinsel und modernsten Geräten und der künftigen Mietpartei steht nebst einem separater Waschturm (Waschmaschine und Wäschetrockner) ein Reduit/Waschküche mit ca. 12.1m2 zur Verfügung.
Die Wohnräume und Zimmer sind mit einem edlen Landhausdielenparkett ausgestattet. Die Nasszellen bieten bodenbündige, begehbare Duschen und Wandbeläge aus einem Mix von Feinsteinzeugplatten und Abrieb.
Vom sehr grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie den Zimmern hat man direktem Zugang zur 45m2 grossen Panorama-Aussichtsterrasse (34.9) gedeckt).
Parkmöglichkeiten:
2 Einstellhallenplätze (CHF 150.00/Monat), 1 Einstellhallenplatz inkl. Ladestation (CHF 170.00/Monat)
Diese Terrassenwohnung bietet eine hervorragende Verbindung aus luxuriösem Wohnen und atemberaubender Natur in idyllischer Region um den Vierwaldstättersee.
Innenausstattung
Küche: offene Küche, Induktionskochfeld, Kombisteamer, GeschirrspülerNebenräume: KellerMöbelierung: UnmöbliertArt der Möbelierung: Gehoben
Sanitär
Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne, Waschmaschine, WäschetrocknerAnzahl Badezimmer: 1Anzahl Duschen: 1Anzahl Toiletten: 2Anzahl Gästetoiletten: 1
Innenbereich
Fussboden: ParkettFenster: Kunststoff, HolzVerglasung: Dreifach verglast
Aussenbereich
Extras: Terrasse
Technik & Heizung
Heizung: Fussbodenheizung, Zentralheizung
Kaution
Kaution erforderlich: JaKautionshöhe: CHF 12900
Mögliche Kautionen:
Mietkautionsversicherung/Bürgschaft:
Mietzinsdepot:
Parkplätze
Tiefgarage für monatlich CHF 150.00Tiefgarage für monatlich CHF 150.00 für monatlich CHF 170.00
Die Umgebung besticht durch folgende Highlights:
- Das Objekt profitiert von einer sonnigen Hanglage, die nicht nur eine angenehme Atmosphäre schafft, sondern auch eine malerische See- und Bergsicht bietet.
- Durch die Lage der Liegenschaft geniessen Sie hier Ihre Ruhe und die beeindruckende Aussicht auf den Vierwaldstättersee und zahlreiche Berge.
- Vitznau sowie die unmittelbare Umgebung bieten zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Biken, Wandern und Trailrunning auf der Rigi oder schwimmen im See an einem der vielen Badeplätze in Vitznau. Zudem kann man durch die verschiedensten Vereine aktiv am Dorfleben teilnehmen.
Die top moderne und lichtdurchflutete Wohnung bietet Komfort und Funktionalität. Hier die wichtigsten Fakten:
Das Objekt umfasst nur 2 Wohneinheiten (zusätzlich eine 6.5-Zimmer-Maisonette-Terrassenwohnung im Erd- & Dachgeschoss) und bietet dadurch sehr viel Privatsphäre.
Das Wohnhaus ist im Minergie-Standard mit kontrollierter Wohnraumlüftung erstellt. Der optimale Wärmehaushalt wird dank der Massivbauweise mit verputztem Aussenwärmedämm-System erreicht. Die Sole-Wasserwärmepumpe mit Erdsonden bietet zusätzlich GeoCooling. Sämtliche Fenster im Wohnbereich sind mit elektrischen Verbundraffstoren ausgestattet. Vordächer und elektrische Sonnenmarkisen sorgen für den Sonnenschutz. Die Wohnung ist zusätzlich zugänglich durch den rollstuhlgängigen Lift.
Dieses Traumobjekt bietet eine hochmoderne Küche mit Kochinsel und modernsten Geräten und der künftigen Mietpartei steht nebst einem separater Waschturm (Waschmaschine und Wäschetrockner) ein Reduit/Waschküche mit ca. 12.1m2 zur Verfügung.
Die Wohnräume und Zimmer sind mit einem edlen Landhausdielenparkett ausgestattet. Die Nasszellen bieten bodenbündige, begehbare Duschen und Wandbeläge aus einem Mix von Feinsteinzeugplatten und Abrieb.
Vom sehr grosszügigen Wohn- und Essbereich sowie den Zimmern hat man direktem Zugang zur 45m2 grossen Panorama-Aussichtsterrasse (34.9) gedeckt).
Parkmöglichkeiten:
2 Einstellhallenplätze (CHF 150.00/Monat), 1 Einstellhallenplatz inkl. Ladestation (CHF 170.00/Monat)
Diese Terrassenwohnung bietet eine hervorragende Verbindung aus luxuriösem Wohnen und atemberaubender Natur in idyllischer Region um den Vierwaldstättersee.
Innenausstattung
Küche: offene Küche, Induktionskochfeld, Kombisteamer, GeschirrspülerNebenräume: KellerMöbelierung: UnmöbliertArt der Möbelierung: Gehoben
Sanitär
Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Badewanne, Waschmaschine, WäschetrocknerAnzahl Badezimmer: 1Anzahl Duschen: 1Anzahl Toiletten: 2Anzahl Gästetoiletten: 1
Innenbereich
Fussboden: ParkettFenster: Kunststoff, HolzVerglasung: Dreifach verglast
Aussenbereich
Extras: Terrasse
Technik & Heizung
Heizung: Fussbodenheizung, Zentralheizung
Kaution
Kaution erforderlich: JaKautionshöhe: CHF 12900
Mögliche Kautionen:
Mietkautionsversicherung/Bürgschaft:
Mietzinsdepot:
Parkplätze
Tiefgarage für monatlich CHF 150.00Tiefgarage für monatlich CHF 150.00 für monatlich CHF 170.00
Location & Appeal
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
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