5.5 Rooms, 180 m²

Bevorzugt durch die Auswahl der Ausstattung, profitieren die Käufer von einer Personalisierung der Wohnung nach ihren Geschmack. Die Villa verfügt über geräumige und gemütliche Räume (keine Dachschrägen), sowie über Ausstattungen erster Ordnung: moderne und umweltfreundliche Ausstattung, die moderate Kosten gewährleistet, Außenbereiche bestehend aus einer einladenden Terrasse mit Garten, einer großen Garage (mit Zugang zum Garten), Parkplatz usw.

Idealerweise gelegen, profitiert die Immobilie von allen Annehmlichkeiten des Dorfes, die sich innerhalb von 500 Metern zu Fuß befinden:
- Öffentlicher Verkehr bei 180 m.
- Schule und Kindergarten bei etwa 400 Metern
- Geschäfte, Bank und Restaurants bei nur 300 Metern
- Lausanne-EHL bei etwa 15 Minuten, Lausanne-CHUV in etwa 20 Minuten mit dem Auto
- Echallens oder Moudon bei etwa 15 Minuten; Yverdon, Payerne, Vevey bei etwa 30 Minuten mit dem Auto


* **VILLA 'C' :** **5,5 Zimmer mit Terrasse, Garten, Außenparkplatz und Garage*

Auf 4 Ebenen (mit Keller und Dachboden) erbaut, bietet dieses Reihenhaus, mit First und Abstand, ein beträchtliches Volumen von 880 m3. Es verfügt über eine eigene Heizanlage und bietet angenehme, private Außenbereiche.
**Erdgeschoss:**
- Wohnzimmer mit Küche und Vorratsraum (43 m2)
- 1 Büro/Zimmer (12 m2)
- 1 Badezimmer (Dusche/WC)
- Flur, Garderobe
**Obergeschoss (ohne Dachschrägen) :**
- 1 Elternschlafzimmer mit Badezimmer (Dusche/WC) und begehbarem Kleiderschrank
- 2 Schlafzimmer (15m2 und 15 m2)
- 1 Badezimmer
- Zugang zum großen Dachboden
**Keller :**
1 Keller
1 Technikraum/Waschküche
**Außenbereiche :**
- Terrasse und Garten
- 1 Garage (~29 m2), im Verkaufspreis enthalten
- 1 Außenparkplatz, im Verkaufspreis enthalten

Diese Realisierung bietet auch die Möglichkeit, ein STUDIO (Konfiguration Villa 4,5 Zimmer und 1 Studio) einzurichten.

Bemerkenswerte Ausstattung :
- Dreifachverglasung und performante Isolierung
- individuelle Wärmepumpe und Solarenergie
- motorisierte Jalousien an den Fenstern, Vorbereitung für Elektroauto

Bauvorhaben genehmigt. In Kraft.
Teil eines Grundstücks mit 3 Villen :
Villa A : 1'290'000.-
Villa B : 1'250'000.-
Villa C : 1'260'000.-


Weitere Informationen (Pläne, Beschreibung, technische Daten...) sind in der Verkaufsbroschüre erhältlich.
Nur Anfragen mit vollständiger Postanschrift und gültiger Telefonnummer werden bearbeitet. Vielen Dank für Ihr Verständnis.


Tel. direkt : 079'212'84'39

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