2.5 Rooms, 75 m², 5. floor 

Entdecken Sie diese wunderschöne 2-Zimmer-Dachwohnung im 5. Stock eines historischen Gebäudes aus dem Jahr 1910 an der Neptunstrasse 99 in Zürich. Die 75 m² grosse Wohnung wurde 2025 vollständig renoviert und besticht durch ihre einzigartige Dachgeschoss-Atmosphäre mit sichtbaren Balken und viel Charakter und den wunderschönen Materialien. Es bietet sich die einmalige Gelegenheit hier der Erst-Mieter zu werden.

_Die Wohnung bietet:_

* **mit den Lift bis zur obersten Etage und dann die Treppe hoch und Sie sind in der Wohnung** (vor der Zugangstüre steht ein kleiner Raum für allerlei zur Verfügung)
* **Offener Wohn- und Küchenbereich:** Sie treten in den grossen offenen Wohn-Essraum mit Küche ein. 57m2 mit vielen Erkern und mit schönen Sichtbalken und den grossen Dachfenster bieten ein besonderes Ambiente. Der Küchenbereich ist harmonisch als Ecke eingebracht worden. Die Ausstattung ist mit topmodernen Geräten. Der Ausgang zur 10m2 grossen Terrasse ist gut eingebracht. Die Terrasse ist nach Sünden gerichtet, hat ein Glasgeländer und bietet eine fast 180 Grad-Rundsicht in die Stadt hinunter.
* **Separates Schlafzimmer:** 11,3 m2 unter dem Dach mit beidseitig ausgerüsteten Einbauschränken und grossem Fenster. Ihre Ausrüstung ist lediglich das Bett und Inhalt.
* **Modernes Badezimmer:** Dusche/WC mit grossem Dachfenster für natürliches Licht, ist edel gestaltet.
* **Bodenbeläge:**Der edle Parkettboden rundet das Angebot ab.
* **Nebenräume sind:**Kellerabteil, Fahrradraum und gemeinsame Waschküche.

**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Lage im beliebten Quartier. Die Anbindung ist hervorragend - der Bahnhof Römerhof ist nur 6 Gehminuten entfernt, die Haltestelle Hölderlinstrasse sogar nur 2 Minuten. Für den täglichen Bedarf finden Sie einen Supermarkt in nächster Nähe oder sonst am Kreuzplatz.

Haben wir Sie für dieses schöne Angebot angesprochen: Gerne zeigen wir Ihnen die nicht alltägliche Wohnung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

HEV Zürich Jeannette Eichenberger, Tel. 044 487 17 34 oder 079 944 25 02.

Bis bald....