5.5 Rooms, 122 m², Ground floor 

In der Stadt und doch im Grünen

_Willkommen in Ihrem neuen Zuhause_ - einer stilvollen 5½-Zimmer-Wohnung, die durch **Grosszügigkeit**, **Helligkeit**und **Wohnqualität** überzeugt. Diese Wohnung im **Erdgeschoss**bietet Ihnen ein angenehmes Wohngefühl mit direktem Zugang zu einem **weitläufigen Gartenbereich** von rund **290 m²** - ideal zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern.

Die Lage besticht durch ihre **Nähe zur Grenze**und die ausgezeichnete Anbindung, während der **grüne Bellevuep** **ark in unmittelbarer Umgebung** für erholsame Stunden sorgt. Die Wohnung verbindet die Ruhe eines naturnahen Wohnumfelds mit den Vorteilen des städtischen Lebens.

Im Inneren erwartet Sie ein **durchdachtes Raumkonzept** mit grossen, lichtdurchfluteten Zimmern. Das separate Wohn- und Esszimmer bietet zusätzlichen Raum für gesellige Abende. Die abgeschlossene Küche ist modern ausgestattet und erfüllt alle Ansprüche des Alltags. Für gemütliche Stunden sorgt das **Cheminée** im Wohnbereich.

Zur Wohnung gehört ein **eigenes Kellerabteil.**Ein **Einstellplatz in der Tiefgarage** kann für Fr. 120.00/Mt. dazugemietet werden.

Der gute Zugang, der Lift im Haus und die kinderfreundliche Umgebung machen diese Wohnung ideal für unterschiedlichste Lebenssituationen.

**Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 079 696 04 05.**