3.5 Rooms, 130 m², 2. floor 

Die helle Attikawohnung in der Überbauung Springgarten zeichnet sich durch moderne Architektur, offene Wohnräume und eine beeindruckende Aussicht aus. Hier geniessen Sie Ruhe in naturnaher Umgebung mit optimaler Anbindung an die Stadt Zürich oder Zug.

Das grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer mit Deckenhöhen bis zu 5.20 m vermittelt ein besonderes Raumgefühl und hohen Wohnkomfort. Die 35.5 m² grosse, sonnige Terrasse mit Westausrichtung bietet einen grandiosen Weitblick über das Dorf und die umliegenden Hügel.

Das 26.80 m² grosse Schlafzimmer mit Ensuite-Bad liegt in der Dachschräge, was ihm eine besonders gemütliche Atmosphäre verleiht. Das zweite Schlafzimmer mit einer Raumhöhe von bis 4.20 m und einer Fläche von 15.7 m² verfügt über eine Nische in luftiger Höhe, die zusätzlichen Platz für Stauraum oder ein Gästebett bietet.

**Der hochwertige Ausbaustandard bietet:**



* Attikawohnung mit herrlicher Aussicht ins Grüne
* Helle Räume dank grosszügiger Fensterfronten
* Offener Wohn- und Essbereich (46 m²) mit bis zu 5.20 m Deckenhöhe
* Terrasse (35.5 m²) mit sonniger Westausrichtung
* Edler, gebürsteter Eichenparkett und stilvolle Plattenböden in Küche und Nasszellen
* Exklusives Occhio-Leuchtenkonzept im Wohn- und Essbereich
* Zwei Schlafzimmer mit individuellen Vorzügen
* Grosszügige Einbauschränke für viel Stauraum
* Reduit mit Waschmaschine und Tumbler

**Weitere Vorzüge:**



* Zwei Tiefgaragenplätze à je CHF 150., vorbereitet für Elektromobilität
* Spielplatz innerhalb der Überbauung
* Gepflegte Nachbarschaft
* Lift ab Tiefgarage direkt bis vor die Wohnungstür
* Eigener Keller mit Lavabo
* Veloraum mit Pumpstation
* Geräumiger Trocknungsraum
* Einkaufsmöglichkeit und öffentlicher Verkehr in 10 Gehminuten erreichbar
* Ideale Anbindung nach Zug und Zürich

**Lage:**
Die Lage überzeugt durch die ideale Verbindung von Natur und Stadtnähe: Zürich ist mit dem Auto in 20 Minuten, Zug und Flughafen Kloten sind in 25 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV-Anbindung und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.

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