5.5 Rooms, 147 m²

An ruhiger, leicht erhöhter Lage an der Metzerlenstrasse in Rodersdorf SO verkaufen wir dieses moderne und neuwertige Doppel-Einfamilienhaus. Die Liegenschaft befindet sich in der familienfreundlichen Überbauung >, welche 2019/20 mit sechs grosszügigen Doppel-Einfamilienhäusern erstellt wurde. Sie liegt am Dorfrand und bietet eine schöne Fernsicht, hohen Wohnkomfort und eine moderne Bauweise im Niedrigenergiestandard.

**Highlights**

* Neuwertige Liegenschaft in sehr gepflegtem Zustand
* Familienfreundliche Überbauung mit Spielplatz
* Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung im gesamten Haus
* Grosse Terrasse, gepflegter Garten und schöne Aussicht ins Grüne
* 3 eigene Einstellhallenplätze sowie Besucherparkplätze direkt vor der Liegenschaft
* Gute Verkehrsanbindung nach Basel: Autobahn, Tram und Bus in kurzer Distanz
* Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe

**Raumaufteilung und Ausstattung**

Das Haus überzeugt durch eine helle, grosszügige Raumaufteilung und eine Ausrichtung, die optimal auf den Sonnenverlauf abgestimmt ist.

**Erdgeschoss:**

* Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Sitzplatz und Garten
* Moderne, offene Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum

**Obergeschoss:**

* Helle Schlafzimmer mit schöner Aussicht
* Stilvolle Badezimmer mit moderner Ausstattung

**Attikageschoss:**

Ausgebautes Dachgeschoss mit grosser Terrasse und wunderbarem Weitblick

**Untergeschoss:**

* Hobbyraum / Büro (ideal als Fitnessraum, Atelier oder Homeoffice nutzbar)
* Technikraum mit Wärmepumpe und Haustechnik
* Gangbereich und Treppe mit Stauraum

**Lage und Anbindung:**

Rodersdorf bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit. Die Bushaltestelle "Rösmatt" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt, während der Bahnhof Rodersdorf in 8 Gehminuten erreichbar ist. Das Haus ist sonnig gelegen und bietet eine schöne Aussicht.

Dieses kinderfreundliche Eigenheim ist perfekt für Familien, die Wert auf moderne Ausstattung, Nachhaltigkeit und eine ruhige Wohnlage legen.

**Fazit:**

Dieses Doppel-Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus modernem Wohnkomfort, energieeffizienter Technik und familienfreundlicher Umgebung. Dank der grosszügigen Terrasse, dem gepflegten Garten und der ruhigen Lage geniessen Sie hier höchste Lebensqualität mit viel Platz und Weitblick.

**Interessiert?**

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**Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich auf Ihre Anfrage.**