5.5 Rooms, 140 m²

Dieses freistehende Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit idyllischer, familienfreundlicher Lage und bietet alles, was sich Familien oder Paare für ein komfortables und naturnahes Zuhause wünschen. Das Haus wurde komplett saniert und präsentiert sich wie neu – mit hochwertiger Ausstattung, hellen Räumen und einem grosszügigen Garten, der zum Entspannen und Geniessen einlädt.

Highlights der Sanierung:

- Neue Küche mit modernen Geräten, offener Bar und viel Stauraum
- Neue Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Neuer Waschturm (Waschmaschine und Tumbler)
- Hochwertige Bodenbeläge (Eichenparkett und Feinsteinzeugplatten)
- Frisch gestrichene, helle Räume in allen Geschossen

Wohn- und Aussenbereich:

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit stilvollem Cheminée. Der direkte Zugang zum Garten erweitert den Lebensraum nach draussen: Morgens geniessen Sie die Sonne beim Frühstück auf dem Gartensitzplatz, abends lädt das Aussencheminée zu geselligen Stunden ein. Der Garten bietet Privatsphäre, Sicherheit und viel Platz zum Spielen, Verweilen und Entspannen.

Dank der Lage in einer ruhigen Sackgasse können Kinder unbeschwert draussen spielen und Velofahren.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Gäste-WC, helles Wohn-/Esszimmer mit Kalknaturstein-Cheminée, offener Küche mit Bar, Büro-/Gästezimmer

Obergeschoss: Drei helle Schlafzimmer, kleiner Balkon, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC

Untergeschoss: Grosser Hobby-/Bastelraum, Weinkeller, Waschküche mit neuem Waschturm

Weitere Vorzüge:

- Fussbodenheizung im ganzen Haus
- Elektrische Rollläden im Wohnzimmer
- Viel Stauraum dank grosszügigen Nebenräumen

Lage & Umgebung

Winterberg liegt idyllisch zwischen Zürich und Winterthur. Beide Städte erreichen Sie in nur 20 Minuten mit dem Auto, der Flughafen Zürich ist nur 10 km entfernt. Dank der nahegelegenen Bushaltestelle Wältiwis sind auch die ÖV-Anbindungen optimal – in 10 Minuten gelangen Sie nach Effretikon mit direkten Zugverbindungen.

Ein Drittel des Gemeindegebiets ist bewaldet – Spaziergänge, Jogging oder Fahrradtouren beginnen direkt vor der Haustür. Schulen, Kindergärten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe – ideale Bedingungen für Familien.