3.5 Rooms, 80 m², 3. floor 

Charmante 3-Zimmer-Dachwohnung zum Austausch – ruhig, zentral und mit Herz

Allgemein
- Sehr gemütliche, helle Wohnung im Dachgeschoss
- 3. OG, ohne Aufzug – aber gut für die Fitness ??
- Perfekt für ein Paar oder eine Einzelperson
- Zentral und dennoch ruhig gelegen
- Moderne, gut ausgestattete Küche
- Angenehme Bodenheizung
- Tolle Energie und liebevolles Wohngefühl

Lage & Umgebung
- Nur 10 Minuten zu Fuss bis Sihlcity
- Migrolino nebenan Offen: Mo bis Sa 6:00-23:00!
- 3 Minuten bis zur Tramhaltestelle Waffenplatzstraße (Tram 5, 13)
- Buslinie 72 und 66
- 5 Minuten bis zum Rietbergmuseum und Rieterpark
- 10 Minuten zu Fuss bis zum See, Hafen Enge und Springbrunnen
- Nahe bei Almend und Richie’s Hundekaffee, erfrischende Spaziergänge am Sonntag
- Wunderschöner Sonnenuntergang auf der Terrasse – einfach herrlich bei schönem Wetter!
- Sehr nette, vielfältige und queerfreundliche Nachbarschaft mit jungen Familien
- Gemeinschaftlich genutzter Garten im Hof (für Grillparties im Sommer)

Räume & Ausstattung
- 3 Zimmer, davon ein grosszügiger Durchgangsraum – ideal als Homeoffice oder Atelier
- Eingebaute 5 Kleiderschrankmodule im Durchgangszimmer
- Badezimmer mit installierter Waschmaschine (kann übernommen werden)
- Im Keller: großer Abstellraum, Waschmaschinen und Trockenraum (ohne Waschplan, nach Nutzung)
- Gute Schallisolation – Waschmaschine kann auch abends oder am Wochenende laufen

Persönliche Anmerkung
- Angenehme effiziente Hausverwaltung, die sich um das Haus gut kümmert
- Haustiere leider nicht erlaubt
- Ein Zuhause mit viel Charme, positiver Energie und großartiger Lage
- Nach meiner Trennung ist die Miete allein leider zu hoch
- Ich würde sehr gerne hier bleiben – es fällt mir schwer, diese Wohnung aufzugeben