5.5 Rooms, 140 m², Ground floor 

- À 5 minutes du centre-ville
- À proximité de la gare
- Absence de vis-à-vis
- Traversant avec une exposition sud-ouest
- Bien à un niveau
- Au rez-de-chaussée
- En pignon
- Traversant
- 2 parkings couverts
- Chauffage au sol
- Chauffage au gaz

Situé à seulement cinq minutes à pied du centre ville de Nyon, cet appartement de 5.5 pièces traversant en rez-de-chaussée séduit par son

emplacement exceptionnel, son cadre verdoyant et le standing haut de gamme de sa résidence.

 

L'immeuble, construit il y a neuf ans, allie architecture contemporaine, prestations de qualité et environnement paisible. Niché dans un écrin de verdure, proche des écoles, de la gare ainsi que des divers commerces de la ville de Nyon, il garantit à ses résidents confort et tranquillité au quotidien.

 

Les atouts de la résidence :

• Espace bien-être avec sauna et hammam (peut être privatisé)

• Salle de fitness entièrement équipée avec un vestiaire et douche (peut être privatisé)

• Salle de réunion moderne avec cuisine attenante (peut être privatisé)

• Salle de jeux conviviale 

 

L'appartement se compose comme suit :

• Un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et le jardin 

• Une cuisine ouverte, entièrement équipée et réalisée avec des matériaux de qualité

• une pièce pouvant faire office de chambre à coucher actuellement utilisé en pièce polyvalente

• Trois chambres à coucher, dont une suite parentale et deux bénéficiant d'un accès direct à un balcon

• Une salle de bains avec baignoire 

• Deux salles de douche modernes 

• Une grande terrasse en bois et un balcon offrant de belles surfaces extérieures pour profiter des beaux jours.

 

Ce bien comprend deux places de parking intérieures, une cave privative d'environ 10 m² et offrant un espace de

rangement additionnel.

 

Entre nature et ville, il allie calme, confort et facilité d'accès aux commerces et aux transports. 

 

Compromis entre appartement et maison, ce bien combine les avantages d'une maison — espace, intimité et confort.