Modernes Wohnen mit Weitsicht: 4.5-Zimmer Wohnung in Grellingen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause!
Diese ansprechende Eigentumswohnung vereint modernes Wohnen, naturnahe Lebensqualität und ein nachhaltiges Energiekonzept. Auf rund 120 m² erwartet Sie ein clever gestalteter Grundriss, der Paaren wie Familien viel Raum zum Wohlfühlen bietet. Der weitläufige Balkon mit 22 m² sowie die sonnige Hanglage mit unverbaubarer Aussicht auf die umliegende Berglandschaft schaffen ein Wohnambiente, das Erholung und Inspiration vereint.

Wohnen mit Grosszügigkeit & Atmosphäre
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene Gestaltung und bodentiefe Fenster, die eine freundliche, einladende Stimmung erzeugen. Die stilvolle Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten fügt sich harmonisch in den Raum ein und lädt zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Die grossen Glasfronten eröffnen einen fliessenden Übergang zum Aussenbereich und lassen Natur und Wohnen miteinander verschmelzen.

Raum für Leben, Arbeit & Entspannung
Vier Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Schlafzimmer, Büro, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsort. Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer mit bodenebener Regen-Dusche und Badewanne sorgen für täglichen Wellnesskomfort. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Reduit, ein separates Kellerabteil sowie einen Veloraum und einen gemeinschaftlichen Trockenraum.

Lebensqualität in Grellingen
Hier wohnen Sie naturnah und doch hervorragend angebunden. Die Lage bietet:

• In nur ca. 20 Minuten mit dem ÖV nach Basel

• Einkaufsmöglichkeiten und Schulen bequem erreichbar

• Direkt am Naherholungsgebiet mit Spazier-, Wander- und Velowegen

Bauqualität

Die hochwertige Massivbauweise in Kombination mit modernen Materialien garantiert Langlebigkeit, Energieeffizienz und Stil:

• Massivbauweise mit isolierendem Porotherm-Ziegel (36,5 cm)

• 3-fach verglaste Fenster

• Parallelschiebetüren, schwellenfrei

• Elektrische Storen (Lamisol) mit Lichtlenkfunktion

• Hochwertige Küche mit Granitabdeckung nach Wahl

• Grossformatige Fliesen oder hochwertiger Parkett

• Hochwertige Sanitäranlagen (schwellenlose Duschen, Regendusche, Waschturm etc.)

• Hochwertige Elektroinstallationen und Glasfaseranschluss für Internet

• Fensterbänke aus Granit mit Tropfkante

• Ein Tiefgaragenplatz für CHF 35`000 kann dazugekauft werden.

Ihr Mehrwert
Diese Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus zeitgemässer Architektur, nachhaltiger Ausstattung und einer Lage, die Erholung und Stadtnähe ideal verbindet. Perfekt für alle, die Natur, Ruhe und Komfort schätzen, ohne auf die Nähe zum urbanen Leben verzichten zu wollen.

Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich dieses exklusive Wohnjuwel in Grellingen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohnangebot!