14 Rooms

Eingebettet in eine ruhige Gegend am Ende einer Sackgasse und nur wenige Schritte vom See entfernt, profitiert dieses schöne Anwesen von einer privilegierten Lage in der beliebten Stadt Collonge-Bellerive, die alle Annehmlichkeiten, Schulen und eine begehrte Lebensqualität bietet.
Auf einem herrlichen bewaldeten Grundstück von ca. 1.300 m² gelegen, bietet das Haus, perfekt gepflegt, ca. 526 m² Nutzfläche. Das Grundstück eignet sich für ein Schwimmbad, so dass Sie nach Belieben einen zusätzlichen Entspannungsbereich hinzufügen können.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe und einem Büro. Es verfügt auch über ein Gäste-WC sowie eine geräumige offene Küche, die durch eine helle Veranda mit Zenitbeleuchtung erweitert und als angenehmer Essbereich eingerichtet ist.
Der Wohn- und Essbereich öffnet sich auf eine weitläufige Sonnenterrasse mit einem geschützten Essbereich und einem Steingrill, der sich perfekt eignet, um die sonnigen Tage zu genießen.
Der Nachtbereich des Erdgeschosses verfügt über zwei Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer.
Im Obergeschoss verfügen drei Suiten jeweils über ein komplettes Badezimmer und ein Ankleidezimmer. Die Master-Suite, im Winter mit Terrasse und Seeblick, zeichnet sich durch ihren Komfort und ihre Privatsphäre aus.
Im Untergeschoss befinden sich eine Garage für zwei Autos, ein klimatisierter Weinkeller, ein TV-Raum, ein Spielzimmer, eine Werkstatt, Abstellräume und ein Technikraum.
ZusatzinformationRenovierung der Küche und der Veranda im Jahr 2017Installation von Photovoltaikmodulen im Jahr 2025Fußbodenheizung im Wintergarten und Billardzimmer sowie Heizkörper im Rest des HausesSicherheitssystem mit Videoüberwachung4 überdachte Parkplätze und 3 Außenbereiche
Obwohl die Villa perfekt gepflegt ist, muss sie auf den neuesten Stand gebracht werden, um eine großartige Möglichkeit zur Anpassung an die Wünsche des zukünftigen Käufers zu bieten.
Eine ideale Immobilie für eine Familie, die Platz, Komfort und Gelassenheit sucht.