5.5 Rooms

Familienfreundliche 5½-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garten - kernsaniert, Bezug Ende Jan. 2026
Familienfreundliche 5½-Zimmer-Doppelhaushälfte mit Garten - kernsaniert, Bezug Ende Jan. 2026
Menziken (AG) - ruhige Quartierstrasse, ideal für FamilienKurzbeschrieb
InMenziken entsteht ein modernes Familien-Zuhause in einer sorgfältig sanierten Doppelhaushälfte (Bj. 1953). Die laufende Renovation bringt Technik, Komfort und Design auf den neuesten Stand - mit Wärmepumpe & Bodenheizung, neuen Fenstern, neuer Küche, neuen Nasszellen sowie hochwertigen Bodenbelägen. Bezug voraussichtlich Ende Januar 2026.Dieses Objekt zeichnet sich aus durchSonniger Süd-/West-Garten - ideal zum Spielen & EntspannenFamilientauglicher Grundriss:EG: Wohnen/Essen/Küche mit Gartenzugang, TagesbadOG: 3 Zimmer, neues Bad/WCDG: ausgebaut (Büro/Spiel-/Schlafzimmer)UG: Keller/Waschen/Technik, viel StauraumParkierung: 1 gedeckter Platz + 1 AussenplatzMitgestaltung einzelner Oberflächen/Details nach AbspracheCa.-Eckdaten: 5½ Zi. | ~110 m² WF | ~150 m² NF; Sanierung 2025/26Lage & UmgebungSchulen/Kindergarten: im Ort, sichere WegeFreizeit: Wynental (Wald/Wege, Spiel- & Sportangebote), Hallwilersee gut erreichbarÖV: Bahnhof Menziken (Linie Aarau-Menziken) & Bus, Haltestellen in GehdistanzAuto: gute Anbindung Richtung Aarau/Sursee, A1/A2 je nach RouteIdeal fürFamilien, die wert auf energieeffizientes, pflegeleichtes Wohnen mit Garten legenPaare/Individualist:innen mit Wunsch nach zeitlosem Ausbau und zusätzlichem Raum im DGGut zu wissenMusterbild/Visualisierungen: symbolisch, ohne GewährVollständiges Dossiernur auf AnfrageEinzelbesichtigungen nach Voranmeldung; Änderungen vorbehaltenIhr nächster Schritt
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Alle Angaben ohne Gewähr; verbindlich ist das Verkaufsdossier bzw. der notarielle Kaufvertrag.