2.5 Rooms, 70 m²

Immeuble construit en 2025. Appartement non fumeur et pas d?animaux. Sous location interdite.

Appartement très spacieux et lumineux comprenant :
- hall d'entrée avec penderie, rangements et banc,
- salle de bain avec WC, lavabo, pharmacie, douche, baignoire, sèche-serviette électrique et lave-linge,
- chambre lumineuse de 17 m2 avec lit double, une grande armoire et un bureau,
- salon très lumineux et spacieux avec canapé-lit de 6 places (lit deux places), meuble télé et petite armoire de rangement,
- salle à manger très lumineuse avec table 6 places en bois massif,
- cuisine très spacieuse entièrement équipée avec lave-vaisselle, évier, four, 4 plaques de cuisson à induction, grand frigo, congélateur, micro-onde ainsi que de nombreuses armoires et tiroirs de rangement. Bar avec table de 4 places,
- terrasse privative exceptionnelle d'environ 200 m2 avec vue à 360° et vue grandiose sur Valère et Tourbillon avec table extérieure de 6 places, deux chaises longues et une petite table d'appoint ainsi qu'un salon d'extérieur composé de 2 canapés deux places, 2 canapés une place et une table basse,
- cave privative au niveau du parking souterrain.

Avantage de l'immeuble : moderne (nouvelle construction) et économe en énergie (Minergie) avec espace fitness, espace sauna avec bassin d'eau froide ainsi qu'une salle de jeux avec billard, table de ping-pong, baby-foot à disposition des résidents.

Immeuble situé dans le quartier Est de Sion à proximité de toutes commodités : centre commercial avec pharmacie à 6 min. à pieds, arrêt de bus à 3 min. pieds, écoles à 6 min. à pieds, hôpital à 9 min. à pieds, etc. Il est situé à 15 minutes en bus (7 minutes à vélo) de la gare CFF de Sion.
Accès très aisé en voiture, car situé à 3 minutes de la sortie d'autoroute de Sion Est et l'appartement possède une place de parc privative dans le parking souterrain de l'immeuble. Local poussette et vélo à disposition dans celui-ci.
Situation idéale pour sortir rapidement de la ville à pieds, à vélo ou en voiture.

Diverses activités tant au niveau sportif, culturel que pour la détente:
- magnifique vieille ville de Sion avec sa rue piétonne à 8 minutes en vélo. Avec de nombreux restaurants, terrasses et boutiques.
- nombreuses activités sportives :
o courts de tennis à 2 min. à vélo,
o grand manège équestre à 3 min. à vélo,
o golf de Sion à 5 min. à vélo,
o nombreuses autres activités sportive en ville de Sion ou à proximité (patinoire, piscines, simulateur de chute libre Realfly, centre artificiel de surf Alaïa Bay, ...)
- plusieurs domaines skiables réputés proche en voiture (Veysonnaz - 4 Vallées à 19 min, Nendaz ? 4 Vallèes à 23 min., Nax à 24 min., Thyon ? 4 Vallées à 26 min., Anzère à 26 min., Vercorin à 28 min., Crans-Montana à 31 min., Ovronnaz à 35 min.).
- plusieurs bains thermaux également proche en voiture (Bain de Saillon à 15 min., Lavey Les Bains à 26 min., Les Grands Bains d?Hérémence à 27 min., Les Bains de Loèche à 40 min., ...).