5 Rooms, 142 m², Ground floor 

**• Schönes, gepflegtes Einfamilienhaus mit beheiztem Pool**

**• Ruhiges und kinderfreundliches Wohnquartier**

**• Attraktive Lage – zentral und dennoch sehr ruhig**

**• Gute ÖV-Anbindung, Nähe zu Schulen, Einkauf und Freizeitangeboten**

**• Laufend unterhalten und in sehr gutem Zustand**

**• Neue, effiziente Wärmepumpe installiert**

Ettingen – eine charmante und familienfreundliche Gemeinde vor den Toren Basels. Umgeben von schöner Natur und dennoch bestens erschlossen mit Tram und Bus, bietet Ettingen ideale Voraussetzungen für Familien und Berufspendler. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein aktives Vereinsleben sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein lebendiges Dorfgefühl.

In diesem attraktiven Umfeld befindet sich das gepflegte 5.5 (4.5)-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 142 m² Wohnfläche. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige, kinderfreundliche Lage und den grosszügigen Aussenbereich mit beheiztem Pool. Das Haus liegt in einem beliebten Wohnquartier – zentral und dennoch wunderbar ruhig. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar, und dank der guten ÖV-Anbindung ist auch Basel schnell erreicht. Das Haus wurde laufend unterhalten und befindet sich in ausgezeichnetem Zustand. Eine neue, effiziente Wärmepumpe sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort und tiefe Betriebskosten.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und präsentieren Ihnen diese attraktive Liegenschaft gerne persönlich vor Ort.