4.5 Rooms, 90 m²

Ab dem 1. Mai 2026 (endgültiges Datum, früher ist nicht möglich) vermiete ich eine Wohnung in einer ruhigen (nicht an der Kantonsstrasse) und sonnigen Gegend (schöner Balkon mit Sonnenschutz), mit 4,5 Zimmern in der Nähe der Pizzeria Varano (in der Nähe des Fußballplatzes und des Spielplatzes), 2 Minuten vom neuen, sehr komfortablen Halbanschluss nach Lugano (und mit dem Zug in weniger als 15 Minuten in Lugano). Die Wohnung ist zu 90% möbliert: zum Beispiel gibt es in einem Zimmer ein Doppelbett, zwei Schränke und eine Frisierkommode (letztes Foto), im Wohnzimmer einen Buffet und einen Tisch mit Stühlen (Foto 3), die Küche ist bewohnbar, mit Geschirrspüler, Keramikherd usw., im Eingangsbereich gibt es große Einbauschränke und in den beiden anderen Zimmern gibt es noch verschiedene andere Dinge (wie Schrank, Schreibtisch usw.). Leider konnte ich keine Fotos von einem Zimmer und dem Eingangsbereich mit den Einbauschränken machen. Es gibt Glasfaser, das Badezimmer (einziges) mit Dusche hat ein Fenster, wie die Küche (und wie alle Räume, einige mit Fenstertüren), und ist komplett neu, mit einer sehr neuen Waschmaschine, um 7 Tage die Woche zu waschen. Es gibt einen Keller und einen Aufzug. Mit einem Parkplatz für 1350 Franken, alles inklusive, ohne weitere Abrechnung am Ende des Jahres (1270 Franken, ohne Parkplatz), ist es auch möglich, einen zweiten Parkplatz (1450 Franken) und vielleicht in Zukunft eine Garage (Kosten zu verhandeln) zu erhalten. Zu einem sehr wettbewerbsfähigen (und festen) Preis erhalten Sie eine Wohnung mit allen Annehmlichkeiten in einer Gegend, in der es alles gibt. Es werden 3 Monate Kaution verlangt (ich akzeptiere keine Versicherungen, nur 3 Monate Kaution). Es wird auch ein dokumentierter Arbeitsplatz und ein Auszug aus dem UEF verlangt. Nur wenn Sie alle diese Anforderungen erfüllen, schreiben Sie mir eine Telefonnummer. Achtung, lesen Sie sehr gut: Ich antworte nur per Telefon (am besten, wenn Sie mir einige Tage und Uhrzeiten schreiben, an denen Sie angerufen werden möchten). Ich habe alle angerufen, die mir eine Telefonnummer geschrieben haben (manche haben nicht geantwortet, nach einigen Versuchen rufe ich nicht mehr an, besonders bei ausländischen Nummern, schreiben Sie mir hier mit den Uhrzeiten, an denen Sie angerufen werden möchten), während ich nicht per E-Mail auf die vielen antworte, die mir schreiben und Informationen oder Fotos anfordern, ohne eine Telefonnummer geschrieben zu haben (sehr oft haben sie die Anforderungen, die ich stelle, nicht). Ich garantiere sehr viel Seriosität und Privatsphäre, aber ich verlange sie auch. Solange Sie dies auf allen Anzeigen sehen, ist die Wohnung verfügbar, auch wenn ich bereits sehr ernsthafte Verhandlungen im Gange habe. Ich werde den Personen, mit denen ich bereits gesprochen habe, wieder anrufen und werde wahrscheinlich im Laufe des Monats Januar entscheiden. Da noch viel Zeit bleibt (der aktuelle Mieter hat mich gebeten, seine Aufenthalt noch weiter zu verlängern), habe ich keine Eile und höre alle an. Ich werde die Anzeige nur nach der Unterzeichnung entfernen. Per Telefon kann ich Ihnen weitere Details geben, dann werden wir gemeinsam bewerten, ob wir weitermachen, ohne Verpflichtung, vielleicht weitere Fotos ansehen und Besuche planen. Die Wohnung ist ideal für ein Paar, das aus dem Haus auszieht und noch keine Möbel gekauft hat. Es ist zu bewerten, was zu tun ist, wenn Sie bereits Ihre eigenen Möbel haben und die Wohnung ganz oder teilweise leer finden möchten (es ist möglich, aber nur, wenn Sie alle Anforderungen erfüllen, die ich gestellt habe). Und um kontaktiert zu werden, ist es unerlässlich, eine Telefonnummer zu schreiben (und dann zu antworten).