2.5 Rooms, 81 m², 1. floor 

Exklusives Immobilienprojekt in Crassier!
**Appartement mit Balkon, zum Verkauf auf Plan, ohne Baukredit.**




Die Residenz de la Forge ist ein modernes und raffiniertes Immobilienprojekt, das einen außergewöhnlichen Lebensraum bietet. Dieses Objekt verbindet architektonische Eleganz und hochwertige Ausstattung, die sich perfekt in die Umgebung integriert. Es entspricht den zeitgenössischen Anforderungen an Komfort, Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die hochwertige Schalldämmung, das innovative Belüftungssystem sowie die Erdwärmeheizung und die Bodenkühlung gewährleisten optimales thermisches und akustisches Komfort in jeder Jahreszeit. Die Verwendung von nachhaltigen Materialien, einschließlich Photovoltaikpaneelen, garantiert eine kontrollierte Energieverbrauch und schützt die Umwelt.


**LOT B5**

Dieses charmante Durchgangsappartement mit 2,5 Zimmern und Balkon befindet sich im 1. Stock der Residenz. Es profitiert von einer Westausrichtung, direkt am Fluss Boiron.


Erdgeschoss:
Ein großer Eingangsbereich mit Schrank
Ein Gästetoilette mit Waschbecken
Ein geräumiges Wohnzimmer von 32,9 m2 mit offener Küche, das auf eine Terrasse führt

Obergeschoss:
Ein Flur
Eine große Dusche
Ein Schlafzimmer mit über 20 m2, mit Balkon

Außenbereich:
Eine Terrasse
Ein Balkon
Ein nicht umzäunter Garten
Ein Keller
Ein externer Parkplatz

Flächen
Appartement: 81,55 m2
Balkon Westseite 11,40 m2
Balkon Ostseite 9,50 m2
Keller 3,73 m2
Gewichtete Fläche: 93,57 m2