7 Rooms

Monatliche Miete: CHF 3'250.-
Exklusives Wohngebiet ? mit Möglichkeit zum Kauf über die Rent-to-Buy-Formel!

Haben Sie immer von einem modernen Haus mit
privatem Pool, Panoramaterrassen und atemberaubendem Blick auf das Tal bis nach Locarno geträumt?
Diese raffinierte Villa auf drei Ebenen verbindet Komfort, Design und Natur und bietet einen einzigartigen Lebensstil für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und Schönheit jeden Tag suchen.
Die Villa liegt auf der sonnigen Hügel von Sementina in einem exklusiven Wohngebiet, nahe bei Schulen, Bushaltestelle und wichtigen Dienstleistungen, ideal für die Erreichung von Locarno und Lugano.
Perfekt für Familien mit Kindern und Tierliebhaber, eignet sie sich auch als Ferienhaus dank ihrer Lage am Fuße der tibetanischen Brücke von Carasc, mit dem Wanderweg, der direkt von der Gegend aus startet.

Hauptmerkmale
? Teil eines Komplexes mit nur zwei Einheiten, mit Aufzug bedient
? Über 3 Ebenen mit großen, hellen Räumen
? Schlafräume mit 3 Schlafzimmern:
o 1 Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer
o 2 Einzelzimmer mit Zugang zum Balkon
? 1 elegantes Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Bidet
? Großer offener Wohnbereich mit moderner Inselküche und Essbereich
? Überdachte Terrasse von 18 m² mit Glasgeländer und elektrischen Sonnensegeln
? Hobbyraum/Keller, Waschküche und Technikraum und Badezimmer mit Dusche im unteren Stockwerk

Traumhafte Außenräume
Zwei große Panoramaterrassen und ein privater Pool (5,10 × 13,70 m; Tiefe 1,50 m), ideal zum Entspannen mit atemberaubendem Blick auf die Ebene von Magadino.
Zwei private Außenparkplätze vervollständigen die Immobilie.

Ausstattung und Komfort
? Böden im gesamten Haus mit Holzoptik aus Gres
? Automatische Jalousien, PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminium-Lamellen
? Heizung mit Serpentinen und Wärmepumpe für maximale Energieeffizienz
? Hochwertige Ausführung und Materialien

Möglichkeit zum Rent-to-Buy ? Leben Sie heute und bauen Sie Ihre Zukunft
Wenn Sie diese wunderschöne Villa kaufen möchten, aber nicht sofort 20 % Anzahlung haben, kein Problem!
Sie können die Rent-to-Buy-Formel nutzen, die es Ihnen ermöglicht, sofort in das Haus zu ziehen und gleichzeitig Ihr Eigenkapital für den endgültigen Kauf aufzubauen.
So funktioniert es:
? Anfangskaution: CHF 96'000.-
? Monatliche Miete: CHF 3'250.-
(davon werden CHF 1'500 monatlich zurückgelegt und werden zum Rückkaufsfonds)
? Geplanter Rückkauf: August 2027
Diese Formel bietet Ihnen die Freiheit, Ihr Zuhause sofort zu genießen, ohne sofort die gesamte Anzahlung leisten zu müssen, und einen Teil der Miete in eine konkrete Investition in die Immobilie umzuwandeln.

Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besuch und entdecken Sie Ihr neues Traumhaus in Sementina!
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