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4.5 Rooms, Ground floor
Property type
Maisonette
Available
Immediately
Purchase price
CHF 760,000
6648 Minusio
Vicolo Della Pergola
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Property type
Maisonette
Room
4.5
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
1972
Renovation year
2020
Available
Immediately
Floor space
126 m²
Balcony
1
Old building
Purchase price
Purchase price
CHF 760,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Description
Wohnung 4.5 Zimmer in der Nähe des Sees in Minusio
Wohnung 4.5 Zimmer in der Nähe des Sees in Minusio, in einem wunderschönen Wohnkomplex mit einer großen **außenliegenden Pool**, Grill, **Hobbyraum** und **großer Gemeinschaftswiese**. Möglichkeit, auch als **Zweitwohnsitz** zu erwerben.
Die Gegend ist eben und in unmittelbarer Nähe befinden sich die wichtigsten Geschäfte, Restaurants, Schulen und der See. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung.
Die Immobilie ist ein **Duplex** mit **4.5 Zimmern** und erstreckt sich über das **Erdgeschoss und den ersten Stock** eines **1972 erbauten Gebäudes**. Die Innenräume sind wie folgt unterteilt: Eingangshalle mit Platz für einen Einbauschrank, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem **Balkon** mit Blick auf die Grünfläche, Gästebad. Eine innenliegende Treppe führt zum Obergeschoss, das die Schlafzone aufnimmt, bestehend aus Hauptschlafzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern und einem vollständigen Bad.
**1 Keller** ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, **1 Autostellplatz** in der Tiefgarage für 40.000 CHF zu erwerben. Es stehen auch 7 Parkplätze für Gäste zur gemeinsamen Nutzung der Bewohner zur Verfügung.
Der Wohnkomplex stammt aus dem Jahr 1972. Im Jahr 2016 wurde das Dach ersetzt, und in Kürze wird eine Behandlung der Fassaden durchgeführt, um sie in einen Zustand zu versetzen, der dem Neuzustand ähnelt.
Die Wohnung befindet sich in **gutem Zustand**. Im Jahr 2005 wurden die Fußböden, die Küche und die Bäder ersetzt, im Jahr 2020 die Möbel in den Bädern und die Wasserleitungen. Die Fußböden im Wohnbereich und die Beläge in den Bädern sind gefliest, die Fußböden im Schlafbereich sind mit Parkett ausgelegt, die Fenster sind aus Holz, die Küche ist möbliert.
Die Heizung der Wohnung ist elektrisch und erfolgt über Fußbodenheizungen. Solarenergie wird verwendet, um das Wasser im Pool und die Warmwasserbereiter für die Verwaltung des Gebäudes zu heizen.
Die Lage ist strategisch günstig für die Infrastruktur und die Verbindungen. Zu Fuß erreichbar sind Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Gewerbebetriebe, Schulen und der Seeufer.
MASSE
Wohnung: 120 m²
Terrasse: 12 m²
Verkaufsfläche: 126 m²
Ref.: V-TD-MIN-VDP-10
Die Gegend ist eben und in unmittelbarer Nähe befinden sich die wichtigsten Geschäfte, Restaurants, Schulen und der See. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in kurzer Entfernung.
Die Immobilie ist ein **Duplex** mit **4.5 Zimmern** und erstreckt sich über das **Erdgeschoss und den ersten Stock** eines **1972 erbauten Gebäudes**. Die Innenräume sind wie folgt unterteilt: Eingangshalle mit Platz für einen Einbauschrank, großes Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einem **Balkon** mit Blick auf die Grünfläche, Gästebad. Eine innenliegende Treppe führt zum Obergeschoss, das die Schlafzone aufnimmt, bestehend aus Hauptschlafzimmer, zwei weiteren Schlafzimmern und einem vollständigen Bad.
**1 Keller** ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, **1 Autostellplatz** in der Tiefgarage für 40.000 CHF zu erwerben. Es stehen auch 7 Parkplätze für Gäste zur gemeinsamen Nutzung der Bewohner zur Verfügung.
Der Wohnkomplex stammt aus dem Jahr 1972. Im Jahr 2016 wurde das Dach ersetzt, und in Kürze wird eine Behandlung der Fassaden durchgeführt, um sie in einen Zustand zu versetzen, der dem Neuzustand ähnelt.
Die Wohnung befindet sich in **gutem Zustand**. Im Jahr 2005 wurden die Fußböden, die Küche und die Bäder ersetzt, im Jahr 2020 die Möbel in den Bädern und die Wasserleitungen. Die Fußböden im Wohnbereich und die Beläge in den Bädern sind gefliest, die Fußböden im Schlafbereich sind mit Parkett ausgelegt, die Fenster sind aus Holz, die Küche ist möbliert.
Die Heizung der Wohnung ist elektrisch und erfolgt über Fußbodenheizungen. Solarenergie wird verwendet, um das Wasser im Pool und die Warmwasserbereiter für die Verwaltung des Gebäudes zu heizen.
Die Lage ist strategisch günstig für die Infrastruktur und die Verbindungen. Zu Fuß erreichbar sind Geschäfte, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Gewerbebetriebe, Schulen und der Seeufer.
MASSE
Wohnung: 120 m²
Terrasse: 12 m²
Verkaufsfläche: 126 m²
Ref.: V-TD-MIN-VDP-10
Location & Appeal
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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