5.5 Rooms, 130 m², Ground floor 

An einer bevorzugten Lage im beschaulichen Schaffhausen präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre und Weitsicht, ein Zuhause mit Charakter und besonderem Ambiente.

Dieses Angebot überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept über drei Etagen, einem praktischen Grünumschwung und einer zugleich zentralen Lage, die kurzen Wege und hohe Lebensqualität vereint. Die grosszügigen, lichtdurchfluteten Räume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnideen. Hier finden Familien und Paare gleichermassen Platz, um ihre Wohnträume zu verwirklichen, ein Ort, an dem Freiraum, Komfort und Atmosphäre harmonisch zusammenfinden.

**Raumprogramm:**

* **EG:** Separates Entrée, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche
* **OG:** Schlafzimmer mit Balkonzugang, Kinderzimmer, Büro, Bad/WC mit Lavabo
* **UG:** Naturkeller, Keller, Hobby, Waschküche, direkter Gartenzugang

**Dieses Feliser Immobilien-Angebot bietet folgende Highlights:**

* **Süd-/Westausrichtung**
* **Sonnige Lage**
* **Ca. 180 m² Garten**
* **Zwei Sitzplätze**
* **Herrliche Aussicht**
* **Viel Privatsphäre**
* **Grosses Gestaltungspotenzial**
* **Naturkeller (unterkellert)**
* **Inkl. Parkplatz hinter dem Haus*

Ein besonderes Highlight ist der liebevoll gestaltete Garten mit zwei gemütlichen Sitzplätzen, die Ihnen an zentraler Lage viel Privatsphäre und Erholung im Grünen bieten.

**Lage:**

Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Schaffhausen mit zentraler Lage und idealer Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die Altstadt sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeit wie Erholungsmöglichkeiten und vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen.

Die ÖV-Haltestelle liegt nur rund 40 Meter entfernt, der Bahnhof Schaffhausen sowie das gut ausgebaute Strassennetz sorgen für beste regionale und überregionale Verbindungen.