3.5 Rooms, Ground floor 

Diese grosszügigen 3.5 Zimmerwohnung die wir per 01.12.2025 vermieten, wurde für Singles, Paare und Personen im besten Alter konzipiert. Sie bestechen durch ihren harmonischen und zeitlosen Stil.

Zudem besitzt diese Wohnung einen herrlichen und grossen Aussenbereich, der für das gewisse Etwas sorgt und zum Verweilen einlädt.

Eckdaten:

* Wohnzimmer mit wunderschönem Plattenboden ( Patch Beige RT )
* Eingangsbereich mit Plattenboden ( Patch Beige RT )
* modern konzipierte Küche
* mit grosser Kochinsel
* mit Induktionsherd, Mikrowelle und Geschirrspüler von Bosch
* mit Sicht-Backofen
* Schlafzimmer mit edlem Parkettboden
* mit Bad en Suite
* Nasszelle (Dusche/WC) mit Feinsteinzeug Platten
* Waschturm in der Nasszelle
* individuell verstellbare Fussbodenheizung in allen Räumen
* grosszügiger Aussenbereich


* Reduit auf der Terrasse
* Kellerabteil mit Stromanschluss
* Lift

Bei den Bildern handelt es sich um die erstellte Musterwohnung der Liegenschaft. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügtem Grundriss.




Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 110.00 im Monat dazu gemietet werden.




Das Naherholungsgebiet entlang des Rheins, dass speziell in den Sommermonaten zum Baden, spazieren und weiteren Sportaktivitäten einlädt, befindet sich in der Nähe der Wohnüberbauung Prato Verde.




Eine gute Verkehrsanbindung ist auch gegeben. Die Busstation Leibstadt, Milchhüsli, die von der Buslinie Nr. 147 bedient wird und Sie direkt zum Bahnhof Koblenz oder Döttingen chauffiert erreichen Sie zu Fuss in nur 4 Minuten. Von beiden Bahnhöfen werden Sie von der S27 bedient, welche Sie innerhalb von rund 30 Minuten direkt nach Baden bringt.




Einen Volg sowie die Bäckerei Maier und weitere Dienstleister befinden sich im Dorfzentrum von Leibstadt. Wenn Sie einen Grosseinkauf in Deutschland bevorzugen, erreichen Sie die Stadt Waldshut in nur 17 Minuten mit dem Auto.

Interessiert ? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Inserat.