3.5 Rooms, 91 m², 2. floor 

Entdecken Sie diese attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines modernen Wohngebäudes aus dem Jahr 2016 am Adolf-Gaudy-Weg in Rorschach. Mit ca. 91 m² Wohnfläche bietet diese helle und grosszügige Wohnung alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen.

_Die Wohnung überzeugt mit:_

* **Grosszügiges Wohnzimmer:** Mit elegantem Holzboden, grosser Glasfront und direktem Zugang zum Balkon
* **Moderne Küche:** Weisse Schränke mit schwarzen Arbeitsplatten, integrierter Geschirrspüler und gemütlicher Essbereich
* **Komfortables Schlafzimmer:** Geräumig eingerichtet mit weissen Möbeln und viel Stauraum
* **Zwei moderne Badezimmer:** Eines mit Badewanne, eines mit begehbarer Dusche - beide mit weissen Fliesen und silbernen Armaturen
* **Privater Balkon:** Mit Glastisch und gemütlicher Sitzecke für entspannte Stunden im Freien
* Die Wohnung ist mit einer eigenen Waschmaschine / Tumbler ausgestattet

**Ausstattung und Komfort:** Die Wohnung verfügt über einen Lift, Tiefgarage mit Parkplatz, und ist haustierfreundlich (Listenhunde ausgenommen). Das moderne Gebäude mit weisser Fassade und verglasten Balkonen bietet zeitgemässen Wohnkomfort.

**Perfekte Lage:** Die Wohnung liegt ruhig und ist dennoch bestens angebunden. Der Bahnhof Rorschach Stadt ist nur 7 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Pestalozzi sogar nur 1 Minute. Das Schulhaus Pestalozzi befindet sich in 3 Minuten Fussdistanz, ein Supermarkt in 4 Minuten. Der Bodensee und der Hafen Rorschach sind in 14 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Wohnung ist sonnig und bietet eine ruhige Wohnatmosphäre.

Diese moderne Wohnung eignet sich perfekt für Familien, Paare oder Berufstätige, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung legen. Verfügbar ab März 2026.