7.5 Rooms, 352 m²

Rif. 2635 In sonniger und Wohnlage, bieten wir eine elegante Villa mit 7.5 Zimmern, Innenpool, großem Garten und Baugrundstück von über 2'100 m² an.

Die Wohnung, die in den 70er Jahren erbaut und sorgfältig gepflegt wurde, bietet großzügige Räume und eine funktionale Aufteilung auf zwei Ebenen:

Wohnbereich (Obergeschoss)
Großer Eingangsbereich, Studierzimmer, Wohn- und Esszimmer, separate Küche mit Zugang zur Panoramaterrasse, Schlafzimmer, drei weitere Schlafzimmer, Badezimmer und Gästetoilette.

Hobby- und Wellnessbereich (Untergeschoss)
Grotte, Innenpool mit direktem Zugang zum Garten, Sauna, Zimmer, Badezimmer, Technikraum, Waschküche, Weinkeller, Bügelzimmer und Personal-Küche.

Zwei Garagen und große Außenflächen vervollständigen das Anwesen.

Das Grundstück, das baureif ist (2'147 m², IO 30%, IS 50%), bietet weitere Möglichkeiten für Entwicklung oder Erweiterung.

Privilegierte Lage: ruhig, sonnig und umgeben von Grün, nur wenige Minuten vom Zentrum von Montagnola und den wichtigsten Infrastrukturen entfernt.