6.5 Rooms, 240 m²

Découvrez cette villa contemporaine d'exception de 6.5 pièces et 350 m² utiles, située à 1 minute du centre d'Epalinges et de toutes les commodités.

Erigée sur un terrain piscinable de 1'300 m², où modernité rime avec confort et sérénité, elle est labellisée Minergie. Alliant harmonieusement design épuré et performance énergétique, elle offre un cadre de vie privilégié pour les familles en quête de qualité et de bien-être.

Spacieuses et lumineuse, les pièces à vivre s'ouvrent sur un jardin paysager et une vaste terrasse, offrant une vue dégagée, idéale pour vos moments de détente ou de convivialité. Que vous soyez en famille ou entre amis, chaque recoin de cette villa invite à la relaxation.

A l'étage, un grand espace modulable, avec balcon vous permet de créer selon vos envies : une suite parentale, un bureau lumineux ou encore un coin lecture. Laissez libre cours à vos projets.

Le garage double, équipé d'une borne de recharge, vous permet de recharger vos véhicules électriques en toute simplicité. Et pour plus de praticité, une seconde borne peut être installée.

Détails supplémentaires qui font la différence :

- 2 Caves à vin avec climatisation indépendantes
- Toiture équipée de panneaux solaires thermiques pour une production d'eau chaude économique et écologique
- Système électrique augmenté (40 ampères) permettant de charger simultanément deux véhicules sans perturber l'usage des appareils électroménagers
- Une maison avec une excellente performance énergétique certifiée CECB (B-B-A), pour un confort optimal tout en respectant l'environnement.

Enfin, plusieurs places de parc viennent compléter ce bien, pour un maximum de confort au quotidien.

Laissez-vous séduire par cette villa où chaque détail a été pensé pour allier praticité, luxe et écologie !



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