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240 m², Ground floor
Property type
Commercial property
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Immediately
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4852 Rothrist
Online for 2 months
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Online for 2 months
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
1992
Available
Immediately
Floor space
240 m²
Features
Indoor parking
Outdoor parking
Description
Premium Standort in Rothrist! Ihre neue Verkaufsfläche im Herzen der Gemeinde
Top-Zentrumslage in Rothrist 240 m² perfekte Laden- oder Verkaufsfläche
Diese grosszügige Gewerbefläche mit 240 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Rothrist. Die Immobilie wurde 1992 erbaut und überzeugt durch eine hohe Deckenhöhe von rund drei Metern sowie helle, freundliche Räumlichkeiten dank grosser Fensterfronten.
Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Einzelhandel, Showroom, Dienstleistungsbetriebe oder ähnliche Geschäftskonzepte. Der Grundriss umfasst eine grosszügige Ausstellungs- und Verkaufsfläche sowie einen geräumigen Lager- und Arbeitsbereich. Die überdachte Ladenpassage vor dem Eingang eignet sich zudem perfekt für die Präsentation von Waren oder als zusätzlicher Aufenthaltsbereich.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Neben den grossen Fensterflächen verfügt das Objekt über Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie eine Teeküche sowie vier Parkplätze (zwei in der Einstellhalle und zwei im Freien)
Die Lage ist hervorragend: Der Bahnhof Rothrist liegt nur eine Gehminute entfernt, ein Supermarkt befindet sich in zwei Gehminuten Reichweite. Die zentrale Position in einer aufstrebenden Aargauer Gemeinde macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition für Unternehmerinnen und Unternehmer.
Dieses Nova Casa Angebot bietet:
* **Grosszügige Fläche,**240 m² Nutzfläche im Erdgeschoss
* **Raumhöhe,**Rund 3 Meter sorgt für offenes und helles Raumgefühl.
* **Helle Räume,**Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht.
* **Flexible Nutzung,** Ideal für Einzelhandel, Showroom, Dienstleistungsbetriebe oder ähnliche Konzepte.
* **Aufteilung,** Ausstellungs- und Verkaufsfläche, separater Lager- und Arbeitsbereich.
* **Zusatzfläche**, Überdachte Ladenpassage für Warenpräsentation oder Aufenthaltsbereich.
* **Ausstattung,** Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss, Teeküche vorhanden.
* **Top Lage,**1 Min. zum Bahnhof, 2 Min. zum Supermarkt, mitten in Rothrist.
* **2 x Aussenparkplätze** exkl. CHF 10'000.--
* **2 x Einstellhallenparkplätze**exkl. CHF 35'000.-
Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!
Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.
Wir freuen uns auf Sie.
Diese grosszügige Gewerbefläche mit 240 m² Nutzfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Rothrist. Die Immobilie wurde 1992 erbaut und überzeugt durch eine hohe Deckenhöhe von rund drei Metern sowie helle, freundliche Räumlichkeiten dank grosser Fensterfronten.
Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ideal für Einzelhandel, Showroom, Dienstleistungsbetriebe oder ähnliche Geschäftskonzepte. Der Grundriss umfasst eine grosszügige Ausstellungs- und Verkaufsfläche sowie einen geräumigen Lager- und Arbeitsbereich. Die überdachte Ladenpassage vor dem Eingang eignet sich zudem perfekt für die Präsentation von Waren oder als zusätzlicher Aufenthaltsbereich.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Neben den grossen Fensterflächen verfügt das Objekt über Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse sowie eine Teeküche sowie vier Parkplätze (zwei in der Einstellhalle und zwei im Freien)
Die Lage ist hervorragend: Der Bahnhof Rothrist liegt nur eine Gehminute entfernt, ein Supermarkt befindet sich in zwei Gehminuten Reichweite. Die zentrale Position in einer aufstrebenden Aargauer Gemeinde macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition für Unternehmerinnen und Unternehmer.
Dieses Nova Casa Angebot bietet:
* **Grosszügige Fläche,**240 m² Nutzfläche im Erdgeschoss
* **Raumhöhe,**Rund 3 Meter sorgt für offenes und helles Raumgefühl.
* **Helle Räume,**Grosse Fensterfronten mit viel Tageslicht.
* **Flexible Nutzung,** Ideal für Einzelhandel, Showroom, Dienstleistungsbetriebe oder ähnliche Konzepte.
* **Aufteilung,** Ausstellungs- und Verkaufsfläche, separater Lager- und Arbeitsbereich.
* **Zusatzfläche**, Überdachte Ladenpassage für Warenpräsentation oder Aufenthaltsbereich.
* **Ausstattung,** Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss, Teeküche vorhanden.
* **Top Lage,**1 Min. zum Bahnhof, 2 Min. zum Supermarkt, mitten in Rothrist.
* **2 x Aussenparkplätze** exkl. CHF 10'000.--
* **2 x Einstellhallenparkplätze**exkl. CHF 35'000.-
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Location & Appeal
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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