5.5 Rooms, 132 m²

Dieses gepflegte 5.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus befindet sich an **zentraler und dennoch ruhiger Lage im Herzen von Gränichen**, umgeben von einem **familienfreundlichen Wohnquartier** mit **Infrastruktur, Schulen und ÖV in Gehdistanz** . Das Haus überzeugt durch **viel Platz, eine praktische Raumaufteilung und sehr gepflegten Unterhalt** - ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause mit guter Anbindung suchen.


**Raumaufteilung**

**Untergeschoss:**


* Grosser Luftschutzraum / Keller
* Grosse Waschküche mit Lavabo, Waschmaschine, Tumbler und Entkalkungsanlage



**Erdgeschoss:**


* Helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur **Terrasse / Sitzplatz und Garten**
* Gut ausgestattete Wohnküche
* Gäste-WC
* Eingangsbereich mit einer Garderobe




**Obergeschoss:**


* Drei geräumige Schlafzimmer, von 2 der 3 Schlafzimmer direkter Zugang zum Balkon
* Badezimmer mit Badewanne


**Dachgeschoss:**


* Grosszügiger, vielseitig nutzbarer Raum (z. B. Büro, Hobby oder Spielzimmer)



**Aussenbereich & Parkierung**


* Sonniger Sitzplatz mit Garten - ideal für die Kinder und / oder für gemütliche Stunden im Freien
* **Ein Aussenparkplatz im Verkaufspreis inklusive**
* **Ein Carport-Parkplatz kann für CHF 35'000.- zusätzlich erworben werden*

Das Haus wurde **laufend gepflegt und instand gehalten** und bietet ein **komfortables Wohnambiente an guter Lage** - eine überzeugende Gelegenheit für Familien mit Anspruch an Platz, Alltagstauglichkeit und Wohnqualität.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!